Overview
Description
Kwalitatief gerenoveerde woning met parkeermogelijkheden ...
Deze volledig gerenoveerde woning met karakter en twee zuidgerichte terrassen bevindt zich op een rustige locatie te centrum Roeselare.
De woning is vlot bereikbaar via verschillende invalswegen (o.a. E403) en diverse winkels, horeca, sportgelegenheden en middelbare scholen zijn vlakbij.
Deze energiezuinige woning (label B) werd volledig met kwalitatieve materialen gerenoveerd (alle leidingen, rioleringen, ramen, dakterras, eetruimte, ... werden vernieuwd).
Het gelijkvloers beschikt over een inkom met prachtige traphal, open leefruimte met veel natuurlijk lichtinval bestaande uit een gezellige woonkamer, eetkamer en volledig geïnstalleerde keuken met kookeiland, zuidgerichte tuin (momenteel als terras aangelegd) en toegang tot de gerieflijke kelder.
Op het eerste verdiep bevindt zich een unieke en ruime slaapkamer met ingemaakte kasten, aanpalend een ingerichte badkamer, wasplaats, apart toilet en zuidgericht dakterras.
Op het tweede verdiep is er een grote polyvalente ruimte te bereiken via een vaste trap, met mogelijkheid tot het inrichten van meerdere slaapkamers, badkamer, dressing, ... Deze ruimte is reeds voorzien van grote dakramen, nieuwe leidingen, radiatoren, ...
Verder geniet dit uniek eigendom over centrale verwarming op aardgas, voornamelijk hoogrendementsbeglazing, isolatie, inbouwspots, indirecte verlichting, ingemaakte kasten, gratis parkeermogelijkheden, openbare fietsenstalling, automatisch verduisterend rolgordijn in de sl...
Renovation obligation: no
Building condition | Just renovated |
---|---|
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 156 square meters |
---|---|
Living room surface | 16 square meters |
Dining room surface | 12 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 16 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 1 |
Basement surface | 19 square meters |
Attic surface | 53 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 83 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 16 square meters |
Garden orientation | South |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 179 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20230623-0002926652-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Obligation to build | No |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 299000 € |
---|---|
Cadastral income | 560 € |
Tenement building | No |
|
Vastgoed Zebra (IPI 510564)
Address |
Brugsesteenweg 43
8800 - Roeselare |
---|---|
Website |
|
External reference | 2025001 |