House for sale

Vrijstaand aanzienlijk woonhuis (430m2), multifunctioneel...

OPPERVLAKTEN:
Bewoonbare (alle verdiepingen samen) oppervlakte: ± 430m2
Grondoppervlakte: 1.196 m2
Aantal aangelegde parkeerplaatsen op het terrein: 12 + dubbele garage.

INDELING:
Gelijkvloers (± 240 m2):
Woongedeelte (± 175 m2): afzonderlijke inkomdeur in glas - inkomhal (10 m2) met gastentoilet (1,6 m2) en vestiaire (1,6 m2) - gang (18,2 m2)  - open living (69,2 m2) - tussenruimte (24,3 m2) met schuifraam en zicht op tuin -  keuken (20,9 m2) met deur naar de zonnige tuin (alle privacy) - 2 kamers  (11,8 m² en 15,9m²) .
Garage (± 65 m2): dubbele garage voorzien van 2 sectionaalpoorten – afzonderlijke ingangsdeur - radiatoren -  tuinberging met waterverzachter - dubbele deur naar de tuin -  badkamer met douche en lavabo – toilet - tweede trap naar de verdieping.
Eerste verdieping (± 190 m2): traphal (16 m2) met de trap, toilet en inkom - open leefruimte van 76,6 m2 - 3 kamers  1 (10m², 14,5m2  en 19m²) - gang -  voorzieningen W+E+afvoer (voor tweede keuken/badkamer) - polyvalente ruimte (50 m2) met hoogte tot in de nok, CV-lokaal met nieuwe hoogrendementsketel van het merk "Buderus" en grote warm-water boiler.
Zolderruimte (± 40m²): bereikbaar via valluik, geïsoleerd. 

GROTE TROEVEN van dit pand:
- Ligging: hoek- en zichtlocatie (invalsweg met veel passage en vlakbij R32 en autosnelweg E403). 
- Vele bestemmingsmogelijkheden, conform de verkavelingsvoorschriften van 06/09/2004 : bewoning (ook kangoeroe-woning), handel, horeca, vrije beroep...
Renovation obligation: unknown