Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Residentieel gelegen woning vlakbij het op- en afrittencomplex van de E403, op wandelafstand van station en centrum Roeselare, doch rustig gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met verschillende speeltuintjes en een nieuw aangelegd bos (Krommebeek bos), bestaande uit een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, ruime lichtrijke leefruimte met eet- en zithoek, volledig uitgeruste keuken met eetplaats, was/bergplaats + douche, garage (veel opbergruimte + extra berging) met sectionale poort en een aangelegde tuin met gezellige zonneterrassen en tuinberging. Op het verdiep zijn 3 volwaardige slaapkamers, vernieuwde badkamer (ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet) en een trapluik naar de geïsoleerde bergzolder.
Extra troeven:
- Energiezuinig (Label B)
- Voorzien van zonnepanelen met +/-4 groene stroom certificaten van 450 € (jaarlijkse opbrengst van 1.800 €)
- Airco voorzien in de living en alle slaapkamers (warm en koude lucht) + screens
- Conforme keuring elektriciteit
- Regenwaterput van 10.000 L
- Voortuin met carport (met fietsenberging) en oprit die parkeergelegenheid biedt aan meerdere wagens
- Kindvriendelijke omgeving
- Instapklaar!
Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses. Wenst u verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via 0472/88.32.50.
Construction year | 1997 |
---|---|
Number of floors | 3 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 10 m |
Number of frontages | 3 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 160 square meters |
---|---|
Living room surface | 38 square meters |
Dining room surface | 38 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Attic surface | 16 square meters |
Isolated | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 613 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 300 square meters |
Garden orientation | South West |
Terrace surface | 30 square meters |
Terrace orientation | South West |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | Yes |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 126 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20241223-0003486620-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | Yes |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 374000 € |
---|---|
Cadastral income | 924 € |
Tenement building | No |
|
Smart Houses BVBA
Address |
Wandellaan 15
8710 - Wielsbeke |
---|---|
[email protected] | |
Phone number | +32 472 883250 |