Overview
Description
Tussenwoning met 3 slaapkamers en centrale ligging in Roe...
Ben je opzoek naar een stadswoning waar comfort, gebruiksvriendelijkheid en energiezuinigheid samenkomen? Deze centraal gelegen tussenwoning biedt een ideale woonervaring met tal van voordelen.
Ligging: Met een centrale ligging in de buurt van lokale voorzieningen zoals winkels, horeca, scholen, biedt het een comfortabele woonomgeving. De woning biedt ook een vlotte bereikbaarheid door verbinding met het openbaar vervoer (bus- en treinlijnen) en de nabijheid van het station.
Indeling van de woning:
Deze woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, praktische wasplaats, gastentoilet, open woonkamer met ruimte voor eet- en zithoek en een goed uitgeruste open keuken. De keuken is voorzien van een oven, vaatwasser, kookplaat, dampkap en koelkast.
Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal die toegang bied tot een slaapkamer en badkamer. De ruime badkamer is voorzien van een lavabomeubel met voldoende opbergruimte, een douche en toilet.
Op de tweede verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers.
Op het derde verdiep is er een zolderberging aanwezig die perfect kan dienen als extra opslagruimte.
De woning beschikt verder nog over een kelderruimte en gezellige koer met tuinhuis.
Extra troeven:
Zeer centrale ligging!
Voldoende opbergmogelijkheden (ruime kelder, wasplaats en zolder).
Conforme elektrische keuring.
EPC-label B - energiezuinige woning.
Centrale verwarming vernieuwd sinds 2010.
Ideaal als invester...
Renovation obligation: no
Construction year | 1900 |
---|---|
Building condition | Good |
Street frontage width | 3 m |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 94 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 65 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Terrace | Yes |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 128 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20230828-0002974378-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 43 square meters |
Obligation to build | No |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Possible flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 172000 € |
---|---|
Cadastral income | 272 € |
Tenement building | No |
|
Dicasa BV (IPI 507456)
Address |
beversesteenweg 458
8800 - Roeselare |
---|---|
Website |
|
External reference | 2025-012 |