House for sale

TOPAANBOD, Recente BEN-woning (2024) met 4 slpks, ZUIDger...

Deze lichtrijke nieuwbouwwoning met mogelijkheid tot aankoop aan 6% btw is een buitenkans!!
Recent gebouwde en geïsoleerde BEN-woning (°2024), met 4 slaapkamers (5 slpks mogelijk), 2 wc’s, parkeerplaats voor de deur, gelegen in een zone-30 straat, op wandelafstand van het centrum van Roeselare.

INDELING:
Gelijkvloers:
Inkomhal – afzonderlijk ruim gastentoilet (met lavabo) - lichtrijke ruime living met ingerichte open keuken (o.a. met inductiefornuis, dampkap, dubbele spoelbak en voorzieningen  voor vaatwasmachine) – ruime berging/wasplaats (met alle voorzieningen voor een wasmachine en droger) - ruim, volledig omheind ZUID-gericht terras met rechtstreekse toegang tot de straat - parkeergelegenheid voor de poort.

Eerste verdieping:
Nachthal - badkamer (o.a. met inloopdouche, hangtoilet en dubbel lavabomeubel) - 3 slaapkamers

Tweede verdieping:
Lichtrijke ruime zolder, toegankelijk via vaste trap met mogelijkheid tot 4de en 5de slaapkamer.

Opmerkingen: 
- ENERGIEZUININGE BEN-woning:  EPB: 13kWh/m²
- OVERAL hoogrendementsbeglazing!
- Vloerverwarming op het gelijkvloers.
- Centrale verwarming op 1ste verdieping.
- Kwalitatieve vloeren.
- ZONNEPANELEN aanwezig (2800 kWh/jaar).
- Regenwaterput aanwezig (7000l.).
- 6% BTW i.p.v. 21% (indien men voldoet aan de voorwaarden).
- Parkeergelegenheid voor poort.
- Centrale ligging: op wandelafstand van winkels, scholen, parkje...
- Mobiscore 9.1/10!

Heeft u geen zin om nieuwbouw op plan te kopen en wenst ...
Renovation obligation: no