Overview
Description
Halfopen gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en een zon...
Deze charmante woning op een perceel van 198m² werd in 2024 totaal gerenoveerd en is een uitstekende keuze voor wie opzoek is naar een instapklare gezinswoning!
Indeling van de woning:
De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal met berging, toilet, woonkamer en keuken. De keuken is voorzien van een oven, microgolf, vaatwasser, elektrische kookplaat en een koelkast met vriesvak.
Op het eerste verdiep vind je twee ruime slaapkamers en een prachtige badkamer met dubbel lavabomeubel, inloopdouche, toilet en bad.
Op het tweede verdiep met vaste trap naar de zolder kan je een ruime derde slaapkamer terugvinden.
De tuin is volledig omheind en is voorzien van een zonnig terras, grasperk en toegang tot de garage. De garage is voorzien van een elektrische garagepoort.
Kenmerken van de woning:
Centrale verwarming op aardgas met radiatoren
Conforme elektriciteit
Energiezuinige woning met EPC score B
Bijhorende garage
3 slaapkamers
Rustige ligging
Ligging: De woning is zeer rustig op enkele minuten van het centrum van Roeselare. Scholen, bakkerij, slagerij, supermarkten zijn binnen een straal van 2km bereikbaar.
Er is een zeer vlotte verbinding met de Ring van Roeselare en de E403 Kortrijk- Brugge.
Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of plan een vrijblijvend bezoek aan de woning.
Contacteer ons op het nummer 051 20 14 00
Renovation obligation: NOT_APPLICABLE
Construction year | 1930 |
---|---|
Building condition | Just renovated |
Street frontage width | 11 m |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 125 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 198 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 168 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20241216-0003139849-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 70 square meters |
Obligation to build | No |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Possible flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 329000 € |
---|---|
Cadastral income | 366 € |
Tenement building | No |
|
Dicasa BV (IPI 507456)
Address |
beversesteenweg 458
8800 - Roeselare |
---|---|
Website |
|
External reference | 2025-013 |