Overview
Description
Gezinswoning met 3 slaapkamers en grote tuin nabij het cent…
Nabij het centrum van Roeselare ligt deze gezinswoning met 3 slaapkamers. Zo bevinden scholen, openbaar vervoer, winkels, sportcentra,... zich allen in de dichte omgeving van de woning.
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met gastentoilet terecht. Deze geeft uit op de woonkamer met gaskachel. Aansluitend treft u de keuken met de praktische berging en de inpandige garage.
Op de eerste verdieping zijn er de badkamer (ligbad, dubbele lavabo en toilet) en 3 slaapkamers waarvan twee met balkon.
Via de uitvouwbare trap is de ruime zolderverdieping bereikbaar. Met het isoleren van deze zolder komt u op een EPC D.
De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas en beschikt over dubbele beglazing met houten raamwerk.
Troeven
*Ruime gezinswoning
*3 slaapkamers
*Diepe, grote tuin
*Inpandige garage en staanplaats (oprit)
1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja, niet conform
5) Renovatieverplichting: ja
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen
▪ Een risicozone voor overstromingen: neen
▪ e…
Available as of | Immediately |
---|---|
Number of floors | 1 |
Building condition | To restore |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 144 square meters |
---|---|
Living room surface | 31 square meters |
Kitchen surface | 9 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 8 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 421 square meters |
---|---|
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 530 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240826-0003348683-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
P-score
|
A |
---|---|
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 220000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Address |
Sint-Michielsstraat 26
8800 - Roeselare |
---|---|
Website |
|