House for sale
395000€
2 bedrooms square meters
154Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
**Mogelijkheid voor 6 slaapkamers in deze villa**
Meer info via www.home2sell.be - BESPAAR DE MAKELAAR
Gelegen in een rustige, residentiële buurt van Roeselare, biedt deze prachtige alleenstaande villa op 600m2 alles wat je nodig hebt voor comfortabel en duurzaam wonen.
Deze woning, gebouwd in 1991, is gelegen op een toplocatie dichtbij winkels, scholen, openbaar vervoer en met een vlotte verbinding naar de N36 en snelweg E403.
Bij binnenkomst kom je in de inkomhal met gastentoilet. De indeling van het gelijkvloers is doordacht, met een ruime kamer die zowel als slpk of als bureel kan dienen, ideaal voor wie thuiswerkt of extra ruimte zoekt.
De rechthoekige leefruimte met gezellige gashaard biedt een warme en huiselijke sfeer en is perfect voor gezellige avonden. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde hoekkeuken met ontbijthoek en een prachtig zicht op de zonnige tuin.
De keuken biedt ook toegang tot een koele berging die verbonden is met de ruime garage, terwijl een praktische wasplaats/technische ruimte, een tweede apart toilet, en een badkamer met douche, ligbad en enkele wastafel het gelijkvloers compleet maken.
Daarnaast is er nog een extra ruime slpk, waardoor alles op het gelijkvloers aanwezig is voor optimaal comfort en gemak.
De bovenverdieping bestaat uit een royale zolderruimte van circa 90 m², waar je de mogelijkheid hebt om 4 slpk te creëeren.
EPC 381 kWh/m2 (D)
KOOP DEZE TOPPER RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAARS!
0473/21.42.84 of 0486/23.93.52
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1991 |
Number of floors | 1 |
Building condition | To be done up |
Street frontage width | 12 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 154 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 2 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | Yes |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 600 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1 square meter |
Garden orientation | East |
Terrace surface | 1 square meter |
Terrace orientation | East |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 381 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20241017-0003416200-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | Villa |
Obligation to build | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 395000 € |
---|---|
Cadastral income | 964 € |
Tenement building | No |
|