Overview
Description
Karaktervol herenhuis met kwalitatieve materialen te cent...
IN OPTIE!!
Bij de verkoop van dit eigendom wordt gewerkt met een START VANAF PRIJS. Elk prijsvoorstel hoger dan deze start vanaf prijs wordt voorgelegd aan de verkopers, die dit al dan niet kunnen aanvaarden. Via onze website kan u de documenten die betrekking hebben op dit eigendom downloaden.
Het bezoekmoment gaat door op zaterdag 16 november 2024 (enkel op afspraak).
Deze energiezuinige (label B), karaktervolle herenwoning met een grote bewoonbare oppervlakte is gelegen in het gezellig dorp Gits. Deze exclusieve herenwoning met mogelijkheid tot enkele extra slaapkamers, zonnepanelen (8,3 kVa) met groenestroomcertificaten, aangelegde tuin, uitweg achteraan en veel gratis parkeermogelijkheden is vlot bereikbaar en diverse winkels, horeca, openbaar vervoer, sportgelegenheid, scholen... bevinden zich op wandel- en fietsafstand.
Het gelijkvloers beschikt over een royale inkomhal met gastentoilet, ruime bureau/slaapkamer, gerieflijke berging, praktische wasplaats, toegang tot de kelder, douchekamer met inloopdouche, polyvalente ruimte met parketvloer, gezellige eetkamer, woonkamer met gashaard, volledig ingerichte open keuken met eiland, aangelegde tuin/terras met uitweg achteraan, veel openbare parkeermogelijkheden en de mogelijkheid tot het huren van een ruime garage met extra staanplaats.
Op de eerste verdieping bevindt zich een prachtige nachthal die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers (waarvan 2 met airco), ingerichte dressing (kan o...
Renovation obligation: no
Building condition | Good |
---|---|
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 334 square meters |
---|---|
Living room surface | 16 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 21 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 18 square meters |
Bedroom 4 surface | 15 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 2 square meters |
Office | Yes |
Basement surface | 26 square meters |
Attic surface | 88 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 229 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 75 square meters |
Garden orientation | North West |
Terrace surface | 49 square meters |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 193 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20241017-0003416456-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 445000 € |
---|---|
Cadastral income | 847 € |
Tenement building | No |
|
Vastgoed Zebra (IPI 510564)
Address |
Brugsesteenweg 43
8800 - Roeselare |
---|---|
Website |
|
External reference | 2024161ROE |