Overview
Description
Aantrekkelijke, halfopen nieuwbouwwoning te Roeselare
Ontdek deze halfopen nieuwbouwwoning met drie slaapkamers gelegen op woonsite 'Roobaertpark' te Roeselare. Roobaertpark is een duurzaam woonerf dat naadloos overvloeit in het grootste park van Roeselare, goed voor ruim 4 hectaren groen en natuur. Het betreft bovendien ook een duurzame buurt, aangesloten op het warmtenet van de verbrandingsoven. Deze woning is gelegen op een perceel van 277 m² en geniet van een bruto vloeroppervlakte van 138 m² (volgens EPB-attest). Verkoop onder registratierechten (3% of 12% afhankelijk van uw situatie). Indeling: inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet, lichtrijke en ruime leefruimte met open geïnstalleerde keuken (voorzien van inductie kookplaat, dampkap, oven, koelkast, vaatwasmachine en dubbele spoelbak). Annex vindt u de technische berging/wasplaats. Eerste verdieping: drie slaapkamers, tweede toilet en badkamer (voorzien van ligbad, inloopdouche en badkamermeubel met dubbele wastafel). De geïsoleerde zolder is te bereiken via het trapluik in de nachthal. Tuin (W), terras, oprit en carport met tuinberging. Ontdek de vele troeven en verdere informatie via www.bordes.be. Justine organiseert voor deze woning de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak.
Renovation obligation: NOT_APPLICABLE
Construction year | 2023 |
---|---|
Building condition | Good |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 138 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 277 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Secure access / alarm | Yes |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 34 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 36015-G-OMV_2018122995/EP18299/A015/D01/SD001 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
E-level (overall energy performance) | 19 |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 398000 € |
---|---|
Cadastral income | 685 € |
Tenement building | No |
|
Bordes Hooglede (IPI 506202)
Address |
23 Marktplaats
8830 - Hooglede |
---|---|
Website |
|
External reference | VK24013 |