Overview
Description
Landelijk gelegen villa op 1493m² met 4 slaapkamers en bi...
Ontdek deze kloeke woning, gelegen op een riant perceel van 1493 m² in een rustige, landelijke omgeving.
Deze instapklare woning biedt u de perfecte combinatie van ruimte, comfort en privacy.
Indeling:
Gelijkvloers: Ruime inkomhal, gastentoilet, woonkamer, keuken, wasplaats, berging
Eerste verdiep: Nachthall, 3 slaapkamers, 4de slaapkamers met dressing, badkamer, toilet
Bijgebouw: Via de 4de slaapkamer is er toegang tot de 5de kamer die gesitueerd is op het eerste verdiep van het aansluitend bijgebouw. Het bijgebouw, origineel dienst gedaan als woonst, wordt nu gebruikt voor stockage. Dit bijgebouw is echter aan vernieuwing toe en kan gebruikt worden voor polyvalente ruimte, garage, berging, praktijkruimte,...
Kenmerken:
4 slaapkamers: Ideaal voor gezinnen of als thuiskantoor.
Polyvalente aanbouw: Transformeer deze ruimte naar wens, perfect als hobbykamer, atelier of extra woonruimte.
Gunstig EPC: Energiezuinig wonen met een lage energiekost.
Uitgebreide parkeermogelijkheden: Ruimte voor meerdere voertuigen op eigen terrein.
Adembenemend uitzicht: Geniet van de natuurlijke omgeving met volop privacy, zonder overstromingsrisico.
Moderne voorzieningen: Gebouwd in 1999, met centrale verwarming op aardgas en vloerverwarming voor optimaal comfort.
Duurzaamheid: Voorzien van 22 zonnepanelen met groenestroomcertificaten, regenwaterput en steenputwater voor een verantwoord gebruik van natuurlijke hulpbronnen.
Deze wonin...
Renovation obligation: NOT_APPLICABLE
Construction year | 1999 |
---|---|
Building condition | Good |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 214 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 5 |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1500 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Not connected |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 206 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20241009-0003405143-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 248 square meters |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Extended residential area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 499000 € |
---|---|
Cadastral income | 827 € |
Tenement building | No |
|
Dicasa BV (IPI 507456)
Address |
beversesteenweg 458
8800 - Roeselare |
---|---|
Website |
|
External reference | 2024-124 |