House for sale
215000€
4 bedrooms 130 square meters
Overview
Description
Instapklare hoekwoning met 4 slpks, PRAKTIJKruimte en sta...
LICHTRIJKE en PERFECT INSTAPKLARE woning met 4 slpks, PRAKTIJKruimte en stadstuin te Roeselare!
INDELING:
Gelijkvloers:
Ruime inkomhal - ruime en LICHTRIJKE karaktervolle living met volledig ingerichte recente open keuken - polyvalente ruimte / bureel / PRAKTIJKRUIMTE - badkamer (o.a met lavabomeubel, toilet en ligbad met geïntegreerde douche) - berging - stadstuin mét FIETSUITWEG!
Eerste verdieping:
Nachthal - 3 slaapkamers.
Tweede verdieping:
Ruime, volledig ingerichte 4de slaapkamer, voorzien van extra bergruimte en inbouwkasten.
Opmerkingen:
- Energiezuinige woning: Epc = 298 kWh/m2.
- Elektriciteit VOLLEDIG GOEDgekeurd!
- 18 CM DAKISOLATIE.
- ROLLUIKEN aanwezig!
- Parkeergelegenheid in de straat.
- VLOTTE verbinding met de autosnelweg en het openbaar vervoer!
Zeer leuke gezinswoning op interessante ligging te Roeselare! Aarzel zeker niet om ons te contacteren om deze OPPORTUNITEIT te komen bezichtigen: 050/70.01.02 - [email protected]!
Renovation obligation: unknown
| Construction year | 1954 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Living area | 130 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 85 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 298 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | C |
| Reference number of the EPC report | 20221107-0002719197-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| As built plan | No |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Total ground floor buildable | 71 square meters |
|---|---|
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 215000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 523 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Centro | Woonvastgoed Roeselare (IPI 503400)
| Address |
Westlaan 134
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | A1861a |