Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze halfopen bebouwing, gelegen in een rustige woonwijk van Roeselare, biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. Dankzij de vlotte verbindingen tot alle invalswegen is dit een ideale locatie voor wie zowel rust als bereikbaarheid belangrijk vindt.
Indeling als volgt:
We treden de woning binnen via de ruime inkomhal met apart toilet. Van hieruit is er zowel toegang tot de keuken als tot de gezellige woonkamer. Dankzij de vele ramen baden beide ruimtes in natuurlijk daglicht en is het volop genieten van het groen in de tuin.
De bovenverdieping telt 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer met lavabo, ligbad, toilet en geïntegreerde wasplaats.
De inpandige garage is gelegen naast de keuken.
De zolder zorgt samen met de kelder voor de nodige opslagcapaciteit.
De prachtige tuin vormt een groene oase, omringd door bomen. Hier kan je in alle rust en privacy genieten van het buitenleven.
Bent u op zoek naar een eigendom waar u nog uw eigen twist kan aan geven?
Mits de nodige opfrissingswerken wordt deze woning een topper, omgeven door groen en top gelegen!
Onze ref. DEV4240
Construction year | 1967 |
---|---|
Number of floors | 4 |
Building condition | To be done up |
Street frontage width | 10.5 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 158 square meters |
---|---|
Living room surface | 36 square meters |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 17 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement surface | 3 square meters |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 758 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 609 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240628-0003297449-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 375000 € |
---|---|
Cadastral income | 739 € |
Tenement building | No |
|
Vastgoedkantoor Devriese (IPI 506244)
Address |
Dorpsplein 11/1
8560 - Gullegem |
---|---|
Website |
|
External reference | Dev4240 |