Overview
Description
Bijzonder unieke hoekwoning gelegen op een commerciële li...
Dit uniek en veelzijdig handelshuis met woonst, ideaal gelegen vlakbij het bruisende stadscentrum van Roeselare, biedt dankzij zijn commerciële ligging een breed scala aan mogelijkheden.
Het pand, ontworpen door Ernest Apers en gebouwd in 1935 als herberg, dateert uit het Interbellum (1918-1939).
De gelijkvloerse verdieping beschikt over een ruime, multifunctionele ruimte met een aparte ingang, ideaal voor het uitoefenen van een (vrij) beroep. Daarnaast is er een extra atelier, een werkruimte en een toilet aanwezig.
Via de traphal komt u in het privégedeelte, waar u een ruime, volledig uitgeruste keuken, een aparte koffiehoek en een lichtrijke woon- en eetkamer aantreft. De authentieke trap leidt naar de tweede verdieping, deze beschikt over een ruime gang, twee slaapkamers, een badkamer met apart toilet en een ingerichte dressing.
Tot slot beschikt dit charmante pand over een praktische kelder, een gezellige stadskoer, centrale verwarming op aardgas, hoogrendementsbeglazing met zonwering, een regenwaterput en diverse authentieke elementen.
Dit eigendom is perfect geschikt om zowel een comfortabele thuis als een inspirerende werkplek te creëren.
Ook wild geworden van deze bijzonder unieke thuis?
Twijfel niet langer en leg vandaag nog uw bezoek vast!
Renovation obligation: no
Construction year | 1935 |
---|---|
Building condition | Good |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 206 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 19 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement surface | 14 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 141 square meters |
---|
Intercom | No |
---|---|
Secure access / alarm | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 382 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20230114-0002780504-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Obligation to build | No |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 229000 € |
---|---|
Cadastral income | 575 € |
Tenement building | No |
|
Vastgoed Zebra (IPI 510564)
Address |
Brugsesteenweg 43
8800 - Roeselare |
---|---|
Website |
|
External reference | 2024123 |