Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze uiterst ruime, lichtrijke en bijzonder charmante gezinswoning bevindt zich centraal gelegen in het bruisende stadscentrum. Het is er uiterst rustig woning, doch beschikt het pand over een goede bereikbaarheid, nabij de belangrijkste invalswegen.
De indeling van deze karaktervolle stadswoning is als volgt:
Inkomhal, ruime leefruimte met zit- en eetplaats. De ruimtes beschikken telkens over hoge plafonds wat een enorm aangenaam gevoel geeft. In de zonovergoten en ruime stadstuin is het aangenaam te vertoeven.
Verder is er op het gelijkvloers nog een keuken, badkamer en droge kelder terug te vinden.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee uiterst ruime slaapkamers. Ook hier zorgen de hoge plafonds en het erkerraam voor veel charme en karakter.
Op de tweede verdieping bevindt zich een derde ruime slaapkamer en een zolderkamer die eenvoudig kan worden omgevormd tot vierde slaapkamer.
Watergevoelig openruimtegebied (Worg): NVT
Extra troeven :
- GOEDgekeurde elektriciteit
- Hoogrendement beglazing (2015)
- Centrale verwarming op aardgas
- Centrale ligging
- Kindvriendelijke buurt
Deze woning wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH.
Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan aanvaarden.
Startprijs: 180.000 EUR
Construction year | 1939 |
---|---|
Number of floors | 3 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 150 square meters |
---|---|
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 199 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 385 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 3246050 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 180000 € |
---|---|
Cadastral income | 528 € |
Tenement building | No |
|
Bricx (IPI 507433)
Address |
Noordlaan 51
8800 - Roeselare |
---|---|
Website |
|
External reference | BR/LVH/TK/1836 |