Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
IN OPTIE! Welkom in Roeselare, pal in het centrum, waar we deze zeer leuke en ruime stadswoning aanbieden. City life, in een rustige straat met zicht op de St-Michielskerk. Wat deze instapklare woning zo interessant maakt, is de combinatie tussen het authentieke (hoge plafonds, trappen, deuren, moluren, ...) en het moderne (betonvloer, keuken, houten constructie terras - verbouwing 2015/2016). Bovendien krijg je hier een fantastisch mooi volume: 296m² met 4-5 slaapkamers, ruime kelder & zolder! Troef: extra ingang via afgesloten (elek.) poort + privatieve parking!
0: inkomhal - ruime leefruimte met open haard - eetplaats - toilet - keuken (betonvloer) met toegang tot terras - aparte zijdeur met toegang tot de berging/wasplaats met extra douche - ruime en praktische kelder - traphal
+1: nachthal - 3 fantastische (ruime) slaapkamers (deels inbouwkasten) - badkamer met douche, 2 wastafels en toilet (inbouwkasten) - toegang zolder
+2: slaapkamer 4 + ruime en polyvalente zolder (geïsoleerd, nieuwe ramen)
Het terras achteraan is zuidwest gericht, rustig en met privacy, en heeft een fantastisch mooie houten overkapping.
Energie: HR-ramen - HR-ketel - dakisolatie - conforme elektriciteit / vrij bij akte / mobiscore: 9,2/10! Geen renovatieverplichting!
Extra: parkeerplaats (2) aan te kopen à € 10.000 pp, bevinden zich vlak achter het terras (afgesloten site met elek. poort)
Info & contact: [email protected] - 0472815116
Neighbourhood or locality | Stadscentrum |
---|---|
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 296 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | Yes |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 171 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 371 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240723-0001842768-RES-3 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 603 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Futurimmo Roeselare - Rumbeke (IPI 507518)
Address |
Sint-Petrus en Paulusstraat 17 bus 1
8800 - Rumbeke |
---|---|
Website |
|
External reference | TK/0145/2024 |