Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze woning is gelegen in een rustige straat op wandelafstand van het station en O.L.V.-markt te Roeselare! Alle noodzakelijke zaken zijn gelegen in de dichte nabijheid!
De indeling is als volgt:
- Gelijkvloers: Ruime inkomhal - bureel - lichtrijke, grote living - keuken met eetplaats - riante, droge kelder met voldoende bergmogelijkheid - aparte garage met sectionale poort - was berging - toilet - afgesloten tuin.
Zeer ruime loods met hoge plafonds en 2 aparte werkruimten. Oppervlakte: 320 m².
- Verdiep één: Nachthal - 3 ruime volwaardige slaapkamers - apart toilet - badkamer met ligbad, toilet en badkamermeubel.
- Tweede verdieping: hal - 4 slaapkamers.
Troeven:
- Karaktervolle woning met zéér veel mogelijkheden
- Centrale ligging!
- Overal dubbele beglazing aanwezig
- Perfecte opportuniteit als zelfstandige met werkplaats/opslagplaats
- Centrale verwarming op gas aanwezig
Plannen om hiervan uw droomwoning van te maken of beroep uit te oefenen? Neem dan vandaag nog contact met ons op!
Het EPC kan al één D zijn bij het isoleren van de platte daken met 12cm PUR (simulatie opvraagbaar).
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
Construction year | 1937 |
---|---|
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 303 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 7 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 518 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 503 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240509-0003241543-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 539000 € |
---|---|
Cadastral income | 1736 € |
Tenement building | No |
|
Vastgoed Sinnaeve (IPI 503337)
Address |
Torenstraat 2
8800 - Roeselare |
---|---|
Website |
|
External reference | TK7043 |