House for sale

360000€

5 bedrooms 173 square meters

Immoweb code : 20404032
Immoweb code : 20404032
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Overview

5 bedrooms
1 bathroom
173 square meters livable space
1120 square meters of land

Description

house

Sorry, there is no English translation. Agréable villa sur un terrain de 1120 m² située proche de la Semois, entourée de forêt, entre Rochehaut et Alle-sur-Semois.
Rochehaut est une charmante petite localité touristique de l'Ardenne, elle domine la belle et verdoyante vallée de la Semois qui serpente paisiblement à travers un magnifique paysage vallonné.
Construction traditionnelle sur 3 niveaux, toiture en ardoises artificielles, châssis bois et pvc simple et double vitrage, chauffage central mazout, installation électrique conforme avec compteur simple horaire, connexion internet.
Le rez comprend : hall d'entrée 3 m², cuisine équipée 7 m², grand living 40 m² avec feu ouvert donnant accès à une terrasse ouverte bien exposée 33 m², chambre 23 m² avec wc, douche et lavabo et pièce 18 m².
L'étage, en mezzanine, abrite 3 chambres 14 m² chacune, salle de bains 8 m² et wc.
Le niveau inférieur avec entrée indépendante : cuisine équipée 14 m², salon 12 m², chambre 12 m², espace douche avec wc et chaufferie 4 m² - terrasse couverte 33 m².
Cette villa, très récemment rénovée, très bien entretenue est habitable de suite. Elle est vendue avec tous les meubles essentiels. Elle pourra très bien vous convenir comme maison d'habitation, seconde résidence ou maison de vacances. Elle se situe en fin de rue, à une centaine de mètres de sentiers de randonnées. Depuis sa grande terrasse orientée sud/ouest, vous surplomberez la cime des arbres et bénéficierez d'une vue ouve

General

Construction year 1980
Number of frontages 4
Outdoor parking spaces 1
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 173 square meters
How many fireplaces? 1
Kitchen type Installed
Bedrooms 5
Bathrooms 1
Shower rooms 2
Toilets 3
Furnished Yes

Exterior

Surface of the plot 1120 square meters
Gas, water & electricity No
Terrace Yes

Energy

Primary energy consumption 509 kilowatt hour per square meters
Energy class F
Reference number of the EPC report 20150317011263
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption 97344 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Double glazing Yes

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 360000 €
Cadastral income 656 €
Tenement building No
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About this agency : Euro Ardennes Immo srl (500590)

Euro Ardennes Immo srl (IPI 500590)

Address Boulevard Heynen 5
6830 - Bouillon
Website http://www.euroardennes.be
External reference 1437984 - 332243

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