Overview
Description
house
Sorry, there is no English translation. Agréable villa sur un terrain de 1120 m² située proche de la Semois, entourée de forêt, entre Rochehaut et Alle-sur-Semois.
Rochehaut est une charmante petite localité touristique de l'Ardenne, elle domine la belle et verdoyante vallée de la Semois qui serpente paisiblement à travers un magnifique paysage vallonné.
Construction traditionnelle sur 3 niveaux, toiture en ardoises artificielles, châssis bois et pvc simple et double vitrage, chauffage central mazout, installation électrique conforme avec compteur simple horaire, connexion internet.
Le rez comprend : hall d'entrée 3 m², cuisine équipée 7 m², grand living 40 m² avec feu ouvert donnant accès à une terrasse ouverte bien exposée 33 m², chambre 23 m² avec wc, douche et lavabo et pièce 18 m².
L'étage, en mezzanine, abrite 3 chambres 14 m² chacune, salle de bains 8 m² et wc.
Le niveau inférieur avec entrée indépendante : cuisine équipée 14 m², salon 12 m², chambre 12 m², espace douche avec wc et chaufferie 4 m² - terrasse couverte 33 m².
Cette villa, très récemment rénovée, très bien entretenue est habitable de suite. Elle est vendue avec tous les meubles essentiels. Elle pourra très bien vous convenir comme maison d'habitation, seconde résidence ou maison de vacances. Elle se situe en fin de rue, à une centaine de mètres de sentiers de randonnées. Depuis sa grande terrasse orientée sud/ouest, vous surplomberez la cime des arbres et bénéficierez d'une vue ouve
General
Construction year | 1980 |
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Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | No |
Interior
Living area | 173 square meters |
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How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 5 |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 3 |
Furnished | Yes |
Exterior
Surface of the plot | 1120 square meters |
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Gas, water & electricity | No |
Terrace | Yes |
Energy
Primary energy consumption | 509 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20150317011263 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 97344 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Double glazing | Yes |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 360000 € |
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Cadastral income | 656 € |
Tenement building | No |
About this agency : Euro Ardennes Immo srl (500590)
Euro Ardennes Immo srl (IPI 500590)
Address |
Boulevard Heynen 5
6830 - Bouillon |
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Website | http://www.euroardennes.be |
External reference | 1437984 - 332243 |