House for sale

329000€

4 bedrooms 227 square meters

Immoweb code : 20378324
Immoweb code : 20378324
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Overview

4 bedrooms
1 bathroom
227 square meters livable space
191 square meters of land

Description

EASYHOME vous propose cette maison pleine de caractère et de potentiel, construite en 1959 et rénovée depuis 2020. Elle offre des espaces de vie lumineux et fonctionnels.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d’entrée menant à un agréable salon équipé d’une cassette à bois, parfait pour des soirées chaleureuses. La salle à manger attenante s’ouvre sur une cuisine moderne et équipée. Cette dernière donne accès à une cour extérieure qui mène à plusieurs annexes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Le premier étage abrite une salle de bain atypique avec baignoire et douche ouverte, un bureau donnant sur un balcon, un dressing, deux chambres lumineuses et un WC indépendant. À ce niveau, un grenier situé au-dessus des annexes ajoute encore plus de potentiel.

Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires et un grenier aménageable, parfait pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.

Le sous-sol offre des caves pour le rangement et un espace dédié à la machines à laver et à la chaudière.

Caractéristiques techniques :
Châssis en PVC à double vitrage neufs.
Toiture finie en 2020.
Chauffage central au gaz de ville avec chaudière neuve.
Cassette à bois pour un confort supplémentaire.
Adoucisseur d’eau.

Ce bien unique combine charme, modernité et un fort potentiel d’aménagement. Idéal pour les familles ou les amateurs de projets créatifs, il n’attend plus que vous !

PRIX : 329.000 € sous réserve d’acceptation des propriéta

General

Construction year 1959
Number of floors 4
Building condition Good
Number of frontages 3
Surroundings type Living area (residential, urban or rural)
Virtual visit Link to the virtual visit
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 227 square meters
Living room surface 30 square meters
Kitchen type Installed
Kitchen surface 17 square meters
Bedrooms 4
Bedroom 1 surface 20 square meters
Bedroom 2 surface 22 square meters
Bedroom 3 surface 21 square meters
Bedroom 4 surface 18 square meters
Bathrooms 1
Shower rooms 1
Toilets 1
Office surface 11 square meters
Office Yes
Basement Yes
Furnished No

Exterior

Surface of the plot 191 square meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Terrace Yes

Energy

Primary energy consumption 233 kilowatt hour per square meters
Energy class C
Reference number of the EPC report 20241205005851
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption 59646 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
Heating type Gas
Double glazing Yes

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 329000 €
Cadastral income 951 €
Tenement building No
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About this agency : Easyhome (509677)

Easyhome (IPI 509677)

Address Borchamps 24
6900 - Marche-en-Famenne
Website http://www.easyhome-immo.be
External reference 6356619

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