House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Vos Agences Condrogest Marche-en-Famenne vous présente cette importante bâtisse idéalement située dans le centre Rochefort et vous proposant un rez commercial, un bâtiment principal d'habitation, un bâtiment indépendant sur l'arrière avec un accès aisé via la rue Saint-Gervais, vous offrant des places de parking, un garage, un grand atelier au rez-de-chaussée de 60m² et deux étages aménagé de près de 95m² avec un accès autonome (sous réserve d'accord urbanistique). Le potentiel important permet d'imaginer de nombreuses affectations possibles. A noter que le bien nécessite des travaux de rénovation.

Composition:
Bâtiment principal:
- Sous-sol: une partie sous cave ;
- Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, rez de commerce, cuisine, salle à manger, salon, WC ;
- 1er étage: Hall de nuit, 3 chambres à coucher, salle de bains avec WC ;
- 2ème étage: Hall de nuit, 4 chambres à coucher, salle d'eau, WC ;
- 3ème étage: Grenier aménageable et accessible via une cage d'escalier intérieur ;
- Extérieur: Terrasse, jardin.

Bâtiment arrière:
- Rez: Grand atelier de 60m² ;
- 1er: Hall de nuit, salle de bains, hall, cuisine, salle à manger, salon, 2 chambres ;
- 2ème étage: Hall de nuit, 2 chambres, WC, grenier aménageable ;
- Extérieur: Garage, balcon, jardin, parking extérieur.

Remarques : chauffage central au mazout - les deux biens sont scindés en électricité et en chauffage - belle visibilité pour le rez commercial.

Prix: 290.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).

Nl :
Vos Agences Condrogest Marche-en-Famenne presenteren dit grote gebouw, ideaal gelegen in het centrum van Rochefort, met een commerciële ruimte op de begane grond, een woongebouw, een vrijstaand gebouw aan de achterzijde met gemakkelijke toegang via de Rue Saint-Gervais, met parkeerplaatsen, een garage, een grote werkplaats van 60m² en een duplex appartement van bijna 95m², met onafhankelijke toegang. Het aanzienlijke potentieel van het pand betekent dat het gebruikt kan worden voor een breed scala aan doeleinden.
Het pand moet gerenoveerd worden.

Wetenswaardig: Centrale verwarming op stookolie, de twee eigendommen zijn opgedeeld in water, elektriciteit, afvoer en verwarming. Houten dubbele beglazing, goede zichtbaarheid voor de commerciële begane grond.

Bestaande uit:
Hoofdgebouw:
- Kelder: deel onder kelder.
- Begane grond: Entree, hal, winkel op de begane grond, keuken, eetkamer, woonkamer.
- 1e verdieping: Nachthal, 3 slaapkamers, doucheruimte, WC.
- 2e verdieping: Nachthal, 4 slaapkamers, badkamer.
- 3e verdieping: Inrichtbare zolder met directe toegang via een vaste trap.
- Buiten: Terras, tuin

Achterbouw:
- Begane grond: Grote werkplaats van 60m².
- 1e: Nachthal, badkamer, hal, keuken, eetkamer, woonkamer, 2 slaapkamers.
- 2e verdieping: Nachthal, 2 slaapkamers, WC, zolder geschikt voor ombouw.
- Exterieur: Garage, balkon, tuin, parkeerplaats buiten.

Prijs: 290.000€ (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars).