Overview
Description
EASYHOME vous invite à découvrir cette magnifique maison de charme située à Rochefort, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et spacieux. Ce bien unique est doté d’une piscine et de superbes espaces extérieurs.
Au sous-sol, également accessible depuis l’extérieur, vous trouverez un bureau et une grande cave aménageable, parfaite pour vos futurs projets. Ce niveau comprend également trois espaces supplémentaires dédiés au rangement.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec de grands espaces de vie, sublimés par une belle véranda lumineuse offrant une vue imprenable sur les extérieurs. La cuisine ouverte, pratique et conviviale, complète harmonieusement cet espace. Une première chambre avec douche privative ainsi qu’un WC indépendant viennent parfaire ce niveau.
À l’étage, trois chambres spacieuses, dont une équipée d’un dressing, s’offrent à vous. Une salle de bain moderne avec baignoire et douche vient compléter cet étage.
À l’extérieur, la maison dispose d’une première terrasse accessible depuis la véranda et la cuisine, menant à une seconde terrasse au niveau inférieur. Cette dernière donne accès à la piscine et au jardin, parfaits pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
Ce bien de caractère à Rochefort est une véritable invitation à la détente et au bien-être.
PRIX : 319.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
General
Construction year | 1949 |
---|---|
Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Surroundings type | Isolated |
Virtual visit | Link to the virtual visit |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
Living area | 220 square meters |
---|---|
Living room surface | 15 square meters |
Dining room surface | 10 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 20 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 23 square meters |
Bedroom 3 surface | 22 square meters |
Bedroom 4 surface | 8 square meters |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 8 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Exterior
Surface of the plot | 565 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 565 square meters |
Terrace | Yes |
Facilities
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Swimming pool | Yes |
Energy
Primary energy consumption | 271 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20231005002294 |
CO₂ emission | 48 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 61873 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 319000 € |
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Cadastral income | 893 € |
Tenement building | No |
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