Overview
Description
Charmante et lumineuse maison avec joli extérieur
Sorry, there is no English translation. OPTION ! ! Réservez votre visite sans tarder: 0474/494.417 ou [email protected]!
Wellimmo vous offre la possibilité d'acquérir cette jolie 4 façades tout confort d'une superficie de +/- 150m2 (avec en plus caves et garage). Au coeur d'un quartier résidentiel, elle se situe à seulement quelques minutes de toutes les commodités (commerces, écoles et transports en commun). Parfait mélange de charme et modernité, cette maison vous ravira par sa luminosité et ses extérieurs. En outre, elle est dans un état impeccable et son aménagement est ultra-fonctionnel: vous y déposerez vos valises !
Au RDC, vous trouverez un espace dressing dans le hall d'entrée, un espace de vie de 40 m2 avec cassette à bois et baie vitrée, une belle cuisine équipée et un bureau. A l'étage, 3 chambres et une SDB familiale (douche et bain). Au sous-sol, un double garage, une cave et la chaufferie.
Côté jardin vous aurez le choix entre la pergola ou la vanne solaire pour votre coin détente et vos BBQ. Vous y trouverez également un abri à bois discret et pratique.
Toit et chassis double vitrage en bon état, chauffage centrale mazout, filtre anti-calcaire, électricité nécessitant petits travaux pour être conforme
Available as of | To be defined |
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Neighbourhood or locality | Famenne-Ardenne |
Construction year | 1993 |
Number of floors | 3 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 146 square meters |
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How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 704 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 557 square meters |
Garden orientation | South West |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 415 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20230710008542 |
CO₂ emission | 103 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 56382 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Planning permission obtained | Yes |
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Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 877 € |
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Tenement building | No |
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Wellimmo sprl (IPI 510350)
Address |
Rue de la Station 20A
6920 - Wellin |
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Website |
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Agent's name | DAVREUX Nancy |
[email protected] | |
Phone number | +32 474 494 417 |
External reference | 1403 - 5707638 |