Overview
Description
Landelijk gelegen zéér charmante ingerichte woning met tu...
KANS TOT BEZOEKEN op ZATERDAG 8 FEBRUARI tussen 10u en 12u, AFSPRAAK nemen verloopt via telefonisch contact met Karoline 0487/98.10.04
Wat een GELUKSGEVOEL komt hier bij je binnen als je binnenstapt in dit gezellig interieur!
Het INTERIEUR geeft je een rustgevend gevoel en vooral komt hier INSTANT het OPEN LICHTRIJK RUIMTEGEVOEL ook binnen, de open keuken met het open gedeelte tot in de nok met de mezzanine geven hier dat extra charmant gevoel.
De zon kan door de grote ramen VEEL LICHT binnenbrengen.
De woning is gelegen in het pittoreske dorp van Roborst (deelgemeente Zwalm), hier heb je nog een echt dorpsgevoel.
Deze eigendom leent zich perfect voor een jong koppeltje die de woning kan appreciëren.
De WONING onderging de afgelopen jaren een METAMORFOSE, kreeg leuke accenten, de keuken en badkamer zijn VERNIEUWD en zijn voorzien van alle comfort.
Troeven: geen renovatieplicht, een asbestvrije woning, een conforme elektrische keuring tot 2035, regenwater aanwezig, airco/verwarmingstoestel op één slaapkamer en een zalige ligging op den buiten en toch zeer goed bereikbaar nabij invalswegen.
Indeling gelijkvloerse gedeelte: inkomhal, open leefruimte met zeer aangename keuken voorzien van alle toestellen, aansluitend de badkamer met toilet, wastafel en ligbad en eveneens ruimte voor de toestellen als wasmachine en droogkast. Er is een kleine kelder.
De 1ste verdieping telt 2 charmante slaapkamers en de authentieke plankenvloer is gebleven, Z...
Renovation obligation: no
General
Building condition | Good |
---|---|
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
Living area | 125 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Hyper equipped |
Bedrooms | 2 |
Bathrooms | 1 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Exterior
Surface of the plot | 590 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Facilities
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Energy
Primary energy consumption | 346 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20250106-0003486924-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Town planning and risks
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
Latest land use designation | Another type of area |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 314000 € |
---|---|
Tenement building | No |
About this agency : Vastgoed Karoline (508835)
Vastgoed Karoline (IPI 508835)
Address |
Auguste Payenstraat 10
9600 - Ronse |
---|---|
Website | http://www.vastgoedkaroline.be |
External reference | Hutt27 |