Overview
Description
Villa à rénover - Potentiel incroyable !
Sorry, there is no English translation. Opportunité Unique à Genval / Mazzerine – Villa à Rénover Entièrement avec Immense Potentiel sur un Terrain de Fond de +/-15 Ares Orienté Sud. Elle vous offre +/-205 m² de surface habitable, hors garage. Elle est parfaitement équilibrée entre espace de vie et espace de nuit, avec +/- 100 m² par plateau. Vous découvrirez son hall d'entrée avec une hauteur plafond de presque 5.5m, comme on n'en voit plus nulle part, et son escalier suspendu d'architecte en Terrazzo. Elle offre actuellement 3 chambres (chambre parentale de +/- 30 m², avec possibilité de configurer 4 ou même 5 chambres) et un bureau idéal pour une profession libérale. Adaptez facilement cette villa à vos besoins familiaux ou professionnels. Garage pour 2 voitures et possibilité de parking extérieur pour 4 à 6 voitures. Elle se situe à côté des commerces et sans nuisances. Une opportunité en or si vous aimez les projets avec des travaux ! Les travaux vous font peur ? Venez la voir, vous serez rassurés rien qu'au potentiel. Plans actuels dans l'annonce et plans d'aménagement sur demande. Infos & visites : 02/270.26.29 - [email protected] - 0472/250.596.
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1970 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 11 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 6 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 205 square meters |
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Living room surface | 40 square meters |
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 21 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 30 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Office surface | 9 square meters |
Office | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 1500 square meters |
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Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1000 square meters |
Garden orientation | South West |
Terrace surface | 30 square meters |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 557 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20240505001339 |
CO₂ emission | 159 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 114040 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Electric |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 475000 € |
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Tenement building | No |
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Immobilière Grand Place (IPI 501391)
Address |
Avenue du Hockey, 40
1150 - Woluwe-St-Pierre |
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Website |
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External reference | 7124 - 4963 |