new
House for sale
Make an offer starting from 500000€
2 bedrooms 150 square meters
1330 Rixensart
Immoweb code : 20379161
Immoweb code : 20379161
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Overview
2 bedrooms
1 bathroom
150
square meters
livable space
1754
square meters
of land
Description
Nous vous proposons une villa de plain-pied à rénover avec un superbe point d'eau, située dans un environnement rare et privilégié. Profitez d'une situation géographique idéale, au calme absolu, sans vis-à-vis, et presque sans voisins. La propriété est entourée de bois et de zones non constructibles, garantissant une tranquillité totale et un cadre de vie exceptionnel. Cette maison, bien que nécessitant une rénovation, offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent créer un véritable cocon à leur image. Son grand garage et son terrain spacieux permettent de nombreuses possibilités d'aménagements. Une opportunité unique à ne pas manquer ! Venez découvrir ce lieu calme et verdoyant, propice à un cadre de vie serein et agréable. Ne laissez pas passer cette chance rare d'acquérir une maison dans un cadre naturel et paisible. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
General
| Building condition | To be done up |
|---|---|
| Street frontage width | 9.5 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
| Living area | 150 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 32 square meters |
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Furnished | No |
Exterior
| Surface of the plot | 1754 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 1541 square meters |
| Terrace | Yes |
Facilities
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | Yes |
| TV cable | Yes |
| Swimming pool | No |
Energy
| Primary energy consumption | 610 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | G |
| Reference number of the EPC report | 20241206008890 |
| CO₂ emission | 151 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 55618 kWh/year |
| Inspection report of the electrical installation | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Total ground floor buildable | 213 square meters |
|---|---|
| Flood zone type | Non flood zone |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 500000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
 | |
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About this agency : Be Home Partners Braine l’Alleud-Genappe-Nivelles (503617)
Be Home Partners Braine l’Alleud-Genappe-Nivelles (IPI 503617)
| Address |
Avenue du centenaire 53/4
1400 - Nivelles |
|---|---|
| Website | http://www.behomepartners.be |
| External reference | 6366652 |
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