Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. L'immobilière Trust a le plaisir de vous proposer cette magnifique maison entièrement rénovée avec goût et idéalement située à Rixensart, à 2 pas des papeteries de Genval et de la gare avec toutes les facilités accessibles à pied : commerces, gare, restaurants, etc.
Vous serez séduits par ses spacieux et lumineux volumes.
Sur ses +/- 170m² elle se compose comme suit : hall d’entrée avec WC séparé suivi d’un spacieux salon ouvert sur la nouvelle cuisine totalement équipée ainsi qu’une salle à manger avec porte-fenêtre menant vers une agréable terrasse privative orientée sud.
A l’étage, on découvre un hall de nuit qui dessert 1 grande chambre parentale avec un coin dressing, 1 seconde chambre et une salle de bains (baignoire ilot, douche à l’italienne, double vasque et WC).
Au deuxième étage, on retrouve 2 impressionnantes chambres avec une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une agréable salle de douche (douche italienne, WC et double vasque) ainsi qu'une chaufferie.
La maison se complète par un chauffage au gaz de ville, des châssis en PVC double vitrage, l’électricité aux normes et un PEB C.
Coup de cœur assuré.
Pour toute question ou pour une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence au 010.45.86.63 ou au 0485/47.82.96, la commerciale se fera un plaisir de vous renseigner.
Available as of | After signing the deed |
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Building condition | Just renovated |
Number of frontages | 3 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 171 square meters |
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Living room surface | 33 square meters |
Dining room surface | 15 square meters |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Bedroom 4 surface | 8 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Office surface | 8 square meters |
Office | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
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Gas, water & electricity | Yes |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 255 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240113001875 |
CO₂ emission | 47 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 9637 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 459000 € |
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Cadastral income | 537 € |
Tenement building | No |
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TRUST REAL ESTATE Grez-Doiceau (IPI 507295)
Address |
Chaussée de la Libération 100
1390 - Grez-Doiceau |
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Website |
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External reference | 16150 - 4606624 |