Overview
Description
*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** TRIOR Rixensart vous présente une somptueuse propriété pleine de charme, nichée au cœur d'un paisible clos résidentiel à deux pas de la place de Bourgeois. Entourée d'un écrin de verdure et construite sur un terrain plat de 8a 21ca, cette maison vous séduira par ses vastes espaces, sa majestueuse hauteur sous plafond et la qualité exceptionnelle de ses finitions. Ayant fait l’objet d’une rénovation totale en 2022/2023, elle vous accueille au rez-de-chaussée avec un vaste hall d'entrée avec WC visiteurs, un superbe séjour (46,35m²) composé de deux pièces en enfilade ainsi qu'une cuisine super-équipée de 28m² offrant un cadre idéal pour les moments de convivialité. L'entresol comprend une pièce polyvalente offrant un espace propice à diverses activités telles que bureau, salon télévision ou salle de jeu. Au premier étage, un charmant hall de nuit dessert deux superbes chambres (23,00m² et 20,80m²) et une salle de douche. Le deuxième étage vous offre un nouvel espace de nuit avec un hall indépendant, deux autres chambres confortables (19,80m² et 18,25m²) accompagnées d'une salle de bains. Une cinquième chambre sous les combles parachève l’ensemble avec élégance. Cette demeure offre également des caves carrelées (87m²), des châssis en aluminium thermolaqué avec double vitrage, un chauffage central au gaz, une installation électrique conforme ainsi que plusieurs places de stationnement extérieur et une terrasse pavée, po
Construction year | 1900 |
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Building condition | As new |
Number of frontages | 3 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 362 square meters |
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Living room surface | 46 square meters |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 28 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 23 square meters |
Bedroom 2 surface | 20 square meters |
Bedroom 3 surface | 19 square meters |
Bedroom 4 surface | 18 square meters |
Bedroom 5 surface | 32 square meters |
Bathrooms | 2 |
Laundry room | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 821 square meters |
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Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 821 square meters |
Terrace surface | 50 square meters |
Terrace orientation | South West |
Primary energy consumption | 187 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20231005020560 |
CO₂ emission | 35 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 74042 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 945000 € |
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Tenement building | No |
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TRIOR Rixensart (IPI 505832)
Address |
Avenue de Mérode 4 4
1330 - Rixensart |
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Website |
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External reference | 6273331 |