Overview
Description
*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** TRIOR Rixensart vous propose cette lumineuse villa de 154m² net habitables située dans un quartier résidentiel calme et recherché. Implantée sur un joli terrain plat et privatif de 7a 47ca, elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée avec vestiaire et toilette visiteurs avec lave-mains, un lumineux séjour en L de 42,45m² avec feux ouvert traditionnel et vue sur le jardin, une cuisine équipée (IXINA - 14,25m²) avec arrière cuisine ainsi qu'une véranda (14,25m²) s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. Au 1er étage, un hall de nuit avec toilette indépendante, 3 belles chambres (20,55 - 16,60 et 15,80m²), une salle de bains et une salle de douche. DIVERS : garage 2V, 2 greniers de rangement, châssis en bois simple vitrage, chauffage central au mazout (Viessmann), compteur simple horaire (remise en conformité à prévoir), etc... PEB: E. Très belle opportunité dans quartier prisé! Descriptif complet sur www.TRIOR.be
Construction year | 1972 |
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Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 154 square meters |
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Living room surface | 42 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 14 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 20 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bathrooms | 2 |
Furnished | No |
Surface of the plot | 747 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 747 square meters |
Terrace surface | 15 square meters |
Terrace orientation | South East |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | Yes |
TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 374 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20240602011977 |
CO₂ emission | 93 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 89613 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 549000 € |
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Cadastral income | 2625 € |
Tenement building | No |
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TRIOR Rixensart (IPI 505832)
Address |
Avenue de Mérode 4 4
1330 - Rixensart |
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Website |
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External reference | 5999902 |