Overview
Description
*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** TRIOR Rixensart vous propose cette agréable villa de 185m² NET habitables (203m² selon PEB) située dans un clos résidentiel à 7' à pied du centre de Rixensart et de toutes ses facilités. Implantée sur un terrain de 9a 40ca orienté SUD à l'arrière, elle se compose au rez-de-chaussée pour la partie jour d'un hall d’entrée avec espace vestiaire et toilette visiteurs, un lumineux séjour de 48,75m² avec poêle à bois et une cuisine (10,65m²). La partie nuit se compose d'une chambre (17,40m²) et d'un bureau (13,30m²). Au 1er étage, hall de nuit desservant 2 belles chambres (25,70 et 22,80m²), une pièce de rangement et une salle de bains carrelée. DIVERS: construction traditionnelle, garage 2-3 voitures, jardin privatif avec vue dégagée, terrasse, caves (buanderie, chaufferie et rangement), grenier (rangement), châssis en bois double vitrage partout, chauffage central au mazout (Viessmann), PEB.: E. Très joli potentiel! A découvrir sans plus attendre ! Descriptif complet sur www.TRIOR.be
Construction year | 1967 |
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Number of floors | 1 |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 185 square meters |
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Living room surface | 48 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 25 square meters |
Bedroom 2 surface | 22 square meters |
Bedroom 3 surface | 17 square meters |
Bedroom 4 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 1 |
Laundry room | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 940 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 940 square meters |
Terrace surface | 30 square meters |
Secure access / alarm | Yes |
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Primary energy consumption | 361 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20240423020856 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 73296 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 545000 € |
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Tenement building | No |
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TRIOR Rixensart (IPI 505832)
Address |
Avenue de Mérode 4 4
1330 - Rixensart |
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Website |
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External reference | 5957794 |