Overview
Description
*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** TRIOR Rixensart vous propose cette superbe villa située dans un quartier résidentiel calme et recherché à +/- 1,2km du centre de Rixensart et de toutes ses facilités. Elle développe une surface NET habitable de 173m² (219m² selon PEB) et est implantée sur un joli terrain privatif de +- 8a orienté Sud-Ouest à l'arrière. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d’entrée avec espace vestiaire et toilette visiteurs, un séjour en L (44,50m²) avec feu ouvert cassette, une cuisine équipée (10,35m²) et une véranda (13,45m²) s'ouvrant sur le jardin. A l'étage, un spacieux hall de nuit desservant 4 belles chambres (16,30- 13,50- 12,40 et 9,30m²), un bureau, une salle de bain et une salle de douche. DIVERS: construction traditionnelle (1975), caves (buanderie, chaufferie, réserve et cave à vin), châssis double vitrage partout (mélange PVC et aluminium), chauffage central au gaz (Vaillant 2010), installation électrique conforme / 12 panneaux photovoltaïques, garage 1V avec porte sectionnelle télécommandée, adoucisseur d’eau, citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore, système d’alarme volumétrique ... PEB.: C. Descriptif complet sur www.TRIOR.be
Construction year | 1975 |
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Number of floors | 1 |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 173 square meters |
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Living room surface | 44 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bedroom 4 surface | 9 square meters |
Bathrooms | 2 |
Laundry room | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 800 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 800 square meters |
Terrace surface | 30 square meters |
Terrace orientation | South West |
Accessible for disabled people | No |
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Secure access / alarm | Yes |
Primary energy consumption | 231 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240217028075 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 50641 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 649000 € |
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Cadastral income | 2748 € |
Tenement building | No |
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TRIOR Rixensart (IPI 505832)
Address |
Avenue de Mérode 4 4
1330 - Rixensart |
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Website |
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External reference | 5927654 |