House for sale

383000€

3 bedrooms 156 square meters

Immoweb code : 20211709
Immoweb code : 20211709
Advertisement
Advertisement

Overview

3 bedrooms
1 bathroom
156 square meters livable space
987 square meters of land

Description

House

Sorry, there is no English translation. Ontdek deze unieke vrijstaande woning uit de jaren '80, waar tijdloze stijl en hedendaags comfort samenkomen. Deze gelijkvloerse woning biedt alles wat je zoekt in een rustige, maar toch strategische ligging. Geniet van de rust terwijl je toch dicht bij de belangrijke invalswegen, het stadscentrum van Aarschot en Scherpenheuvel, en de E314 woont.
De woning verwelkomt je in een aangename leefruimte met een knusse open haard, die vloeiend overgaat in een ruime karaktervolle keuken. Via de keuken heb je toegang tot het gezellige terras, ideaal voor buitenmomenten. Met 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van zowel een bad als een douche, biedt deze woning een comfortabele woonervaring. De ruime zolder dient nu als berging, maar kan eenvoudig omgevormd worden tot extra slaapkamers. Daarnaast is de woning volledig onderkelderd en beschikt ze over twee garages, wat voor extra ruimte en mogelijkheden zorgt.
Hoewel de woning al goed geïsoleerd is (dak, vloeren en muren) en voorzien is van driedubbele hoogrendement beglazing (!), heeft zemomenteel een EPC-score van F, voornamelijk door de elektrische verwarming. Met een eenvoudige overstap naar een alternatieve verwarmingsbron kan deze score vlot verbeterd worden naar een EPC B!
Laat je verrassen door het potentieel en de mogelijkheden van deze woning! Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een sterke ligging. Renovatieplicht van toepassing.
Meer info en bezoek via w

General

Available as of After signing the deed
Construction year 1986
Building condition Good
Number of frontages 4
Covered parking spaces 2
Asbestos certificate is available Yes

Interior

Living area 156 square meters
Kitchen type Semi equipped
Bedrooms 3
Bathrooms 1
Toilets 1
Basement Yes
Attic Yes

Exterior

Surface of the plot 987 square meters
Gas, water & electricity No
Terrace Yes

Energy

Primary energy consumption 643 kilowatt hour per square meters
Energy class F
This building is subject to a renovation obligation Yes
Reference number of the EPC report 20240920-0003380140-RES-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
As built plan No
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Electric
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Subdivision permit Yes
Possible priority purchase right No
Flood zone type Non flood zone
P-score
A
G-score
A
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 383000 €
Cadastral income 1028 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Lissens (502100)

Lissens (IPI 502100)

Address Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel
Website http://www.immolissens.be
External reference 7078 - 150220

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement