House for sale

House

Sorry, there is no English translation. Achter deze charmante gevel pal in het aangename dorpscentrum van Rillaar schuilt een verrassend ruime stadswoning: de bewoonbare oppervlakte bedraagt zo'n 145 m², exclusief kelder (18 m²) en zolderruimte (benutbare oppervlakte 60 m²!). Deze laatste is reeds bereikbaar via een vaste trap en biedt uitbreidingsmogelijkheid: men kan hier met gemak 2 bijkomende slaapkamers inrichten. Momenteel omvat de woning reeds 3 slpkmrs, waarvan 1 op het gelijkvloers (11 m², aan de tuinzijde) en 2 op de verdieping (18 en 25 m²). Bovendien beschikt de woning over een mooie, grote omheinde tuin en voldoende parkeergelegenheid voor minstens 2 wagens. De overdekte inrit is in de koop inbegrepen. De aanpalers mogen hierover uitwegen. Het achterste gedeelte van de tuin kan -indien gewenst- volledig worden afgesloten.
Je betreedt de woning langs de inkomhal in de zijgevel. Gelijkvloers: royale leefruimte (zit- en eethoek) van ca. 40 m², keuken met elektrische kookplaat en oven, slaapkamer, wasplaats met deur die uitgeeft op de tuin, afzonderlijke berging, douchekamer met toilet. Verdieping: nachthal, 2 slaapkamers, tweede badkamer (met ligbad, dubbele lavabo) en nachttoilet.
Dubbele beglazing, cv-installatie op stookolie, conforme elektrische installatie.
Goede verbinding naar Aarschot en Scherpenheuvel, alsook de oprit van de E314.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen, g