Overview
Description
TIJDLOZE WONING MET PRAKTIJKRUIMTE OP 8A51CA.
Vrijstaande woning te Herderen, bij Riemst, Groothofstraat 7.
Deze tijdloze woning ligt in een rustige, landelijke woonomgeving op slechts 2 km van het centrum van Riemst en alle dagelijkse voorzieningen.
De school bevindt zich op wandelafstand, terwijl de autosnelweg op slechts 4 km van de woning te bereiken is.
De woning is gesitueerd op een zonnig perceel van 8a51ca en biedt een royale woonoppervlakte van 296m².
De indeling omvat drie ruime slaapkamers en twee volledig ingerichte badkamers.
De benedenverdieping is momenteel ingericht als praktijkruimte van 98m², ideaal voor een kantoor of professionele activiteit.
Het ontwerp van deze architectenwoning valt op door de slimme, functionele indeling en de lichte, open ruimtes.
Op het gelijkvloers verwelkomt een lichte inkomhal je, gevolgd door een uitgeruste keuken met gezellige ontbijthoek. De ruime leefruimte beschikt over een ingebouwde haard, wat zorgt voor een warme, uitnodigende sfeer. Zowel vanuit de keuken als de leefruimte heb je toegang tot het overdekte terras, waar je volop kunt genieten van de tuin.
Verder biedt het gelijkvloers een praktische wasplaats/berging, een ruime slaapkamer, een apart toilet en een badkamer met douche en dubbele wastafel.
De open trappenhal biedt toegang tot de bovenverdieping, waar een ruime overloop met ingebouwde kastenwand leidt naar twee bijzonder ruime mansardeslaapkamers. Daarnaast bevindt zich een tweede badkamer, voorzien van een ligbad, d...
Renovation obligation: unknown
General
Construction year | 1986 |
---|---|
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | No |
Interior
Living area | 296 square meters |
---|---|
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 21 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Exterior
Surface of the plot | 851 square meters |
---|---|
Terrace surface | 24 square meters |
Energy
Primary energy consumption | 173 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20210310-0002385453-res-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
Latest land use designation | Extended residential area |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 398000 € |
---|---|
Cadastral income | 1080 € |
Tenement building | No |
About this agency : Vestio (206808)
Vestio (IPI 206808)
Address |
Havermarkt 22
3500 - Hasselt |
---|---|
Website | http://www.vestio.com |
External reference | VKTK1562-LH |