House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Deze vrijstaande woning, klaar voor renovatie, is strategisch gelegen aan de Luikersteenweg tussen Riemst en Tongeren. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 170 m² en een aangebouwd magazijn van maar liefst 400 m², biedt dit pand talloze mogelijkheden voor zowel particuliere als zakelijke doeleinden.

De woning is stevig gebouwd met betonnen vloeren en een gemetselde bakstenen gevel. Bij binnenkomst in de inkomhal, met gastentoilet, heeft u toegang tot de keukenruimte en de royale woonkamer aan de straatkant. Achter de keuken bevindt zich een grote polyvalente ruimte, die zich leent voor diverse functies. Vanuit deze ruimte betreedt u het ruime magazijn, dat is voorzien van meerdere bergruimtes. Het magazijn is grotendeels open, met enkele hoogteverschillen, wat het ideaal maakt voor opslag of andere toepassingen.

Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een kleinere badkamer. Daarnaast is er een grote zolder, die eenvoudig kan worden omgevormd tot een extra kamer of hobbyruimte, wat extra wooncomfort biedt.

Het perceel is circa 11 meter breed en 75 meter diep, met een volledig bebouwde achterzijde. Deze woning is uitermate geschikt voor een handige doe-het-zelver die een pand met veel potentieel zoekt, of voor een investeerder die de unieke combinatie van een woning met een groot magazijn wil benutten.

Na renovatie wordt de verhuurwaarde van dit pand geschat op €1.900 per maand, wat het ook interessant maakt als investeringsobject. Mis deze kans n