Overview
Description
2 façades rénovée, 3CH, pan. photovolt., elec. conf., EPC: C
✨ Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette perle rare ! ✨
Découvrez cette superbe maison 2 façades, rénovée avec soin, située dans la charmante commune de Riemst ! Offrant une superficie généreuse de 191 m² sur un terrain de 502 m², cette propriété allie élégance, confort et modernité dans un cadre de vie exceptionnel.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un salon cosy de 22 m² avec un feu ouvert électrique, parfait pour des soirées chaleureuses. La cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à une spacieuse salle à manger baignée de lumière naturelle. Un hall d'entrée pratique, une buanderie avec WC et une pièce de rangement viennent compléter ce niveau.
L'étage vous accueille avec deux belles chambres :
Une chambre de 23 m² avec un accès direct à une superbe salle de bains moderne comprenant une douche à l'italienne et une baignoire ainsi qu'une seconde chambre de 18 m².
Le deuxième étage, accessible par la 2ème chambre propose :
Une chambre supplémentaire avec dressing.
Un espace de 9 m² pouvant servir de chambre d'enfant, de bureau ou seconde salle de bains.
Avantages supplémentaires :
Électricité conforme
12 panneaux photovoltaïques
Multiples possibilités d'aménagements
Jardin et terrasse avec abri de jardin et atelier
Détails techniques :
EPC : C (272)
RC : 597 €
Prix : Offre à partir de 279.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Visite virtuelle en 360°, plan, prise de rendez-vous en ligne (7/7j) et bi
Available date | April 30 2025 - 12:00 AM |
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Construction year | 1947 |
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 5 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 166 square meters |
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Living room surface | 22 square meters |
Dining room surface | 20 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 21 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 23 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Bedroom 3 surface | 18 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic surface | 9 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 502 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 310 square meters |
Terrace surface | 56 square meters |
Terrace orientation | North West |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 272 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20220824_0002660894-RES- |
CO₂ emission | 65 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 117 square meters |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 279000 € |
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Cadastral income | 597 € |
Tenement building | No |
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Nigel Immo (IPI 511640)
Address |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
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Website |
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External reference | 6445899 |