Overview
Description
RUSTIG GELEGEN HOEKWONING MET TUIN OP 4A81CA.
Charmante hoekwoning in Riemst – Geerestraat 2
Rustig en landelijk wonen, vlak bij het centrum.
Deze ruime en comfortabele woning is gelegen op een hoekperceel van 4A81CA in een rustige, landelijke omgeving.
De woning bevindt zich op wandelafstand van het centrum van Riemst met alle nodige voorzieningen in de buurt.
Bovendien is de autosnelweg vlot bereikbaar op slechts 3 km, en ligt Maastricht op slechts 5 km afstand.
Indeling en voorzieningen
Met een aangename woonoppervlakte van 157 m² biedt de woning voldoende ruimte voor een gezin. Er zijn 3 slaapkamers aanwezig, en de zolderverdieping biedt de mogelijkheid om een extra kamer te creëren. De inpandige garage en de tuin zijn toegankelijk via de weg aan de zijkant van de woning.
De woning beschikt over gedeeltelijke dubbele beglazing, en de ramen op het gelijkvloers aan de voorzijde zijn voorzien van rolluiken.
Gelijkvloers
Centrale inkomhal die toegang biedt tot de leefruimte enerzijds en een extra zitruimte anderzijds.
Deels ingerichte keuken met aansluitend een verandaruimte.
Ruime berging met CV-installatie en wasvoorzieningen alsook een apart toilet.
Aangrenzende stalling met extra buitentoilet en toegang tot de garage.
Verdieping
Overloop die toegang geeft tot 3 slaapkamers.
Badkamer uitgerust met ligbad en wastafel.
Zolderverdieping
Vaste trap naar de zolderruimte die desgewenst kan worden ingericht als extra woon- of slaapruimte.
Kelder
De woning is deels onderkelderd en biedt 2 ...
Renovation obligation: yes
General
Construction year | 1941 |
---|---|
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | No |
Interior
Living area | 157 square meters |
---|---|
Kitchen surface | 6 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 6 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement surface | 21 square meters |
Attic surface | 19 square meters |
Exterior
Surface of the plot | 481 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Energy
Primary energy consumption | 990 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240609-0003226952-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Town planning and risks
Obligation to build | No |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
Latest land use designation | Another type of area |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 195000 € |
---|---|
Cadastral income | 495 € |
Tenement building | No |
About this agency : Vestio (206808)
Vestio (IPI 206808)
Address |
Havermarkt 22
3500 - Hasselt |
---|---|
Website | http://www.vestio.com |
External reference | VKTK1558-LH |