House for sale

365000€

4 bedrooms 165 square meters

5080 RHISNES

Immoweb code : 20101593
Immoweb code : 20101593
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Overview

4 bedrooms
165 square meters livable space
716 square meters of land

Description

House

Sorry, there is no English translation. Home Expert Immo a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa 4 façades à remettre au goût du jour située au coeur du village de Rhisnes dans un clos peu passant. A deux pas des autoroutes ( E411 & E42 ) et à proximité de toutes les facilités (bus, école, commerces). D'une superficie habitable de +/- 165 m², le tout sur une belle parcelle de 7 ares 16 ca. Elle se compose : Au sous-sol : un grand garage, une buanderie et 2 pièces de rangement. Au rez de chaussée : un hall d'entrée, une toilette séparée, un spacieux salon/salle à manger avec poêle à pellets, cuisine équipée, un hall de nuit, une salle de douche et 2 chambres. Au premier étage : hall de nuit, 2 belles chambres de +/- 20 m², un grenier de rangement, une ancienne salle de douche avec lavabo (raccordements toujours présents). PEB : E. Autres conforts: portail électrique, exposition plein sud, terrasse, châssis double vitrage, ... Des superbes volumes ainsi qu'une magnifique luminosité naturelle. N'hésitez plus et venez vite la visiter ! Renseignements au 081 46 08 89 ou 5081@hexpertimmo.be

General

Available as of After signing the deed
Construction year 1983
Number of floors 1
Building condition To be done up
Street frontage width 10 m
Number of frontages 4
Covered parking spaces 1
Outdoor parking spaces 3
Asbestos certificate is available Yes

Interior

Living area 165 square meters
Living room surface 38 square meters
Dining room surface 24 square meters
How many fireplaces? 1
Kitchen type Semi equipped
Kitchen surface 14 square meters
Bedrooms 4
Bedroom 1 surface 20 square meters
Bedroom 2 surface 20 square meters
Bedroom 3 surface 15 square meters
Bedroom 4 surface 10 square meters
Shower rooms 1
Toilets 1
Basement surface 8 square meters
Attic Yes

Exterior

Surface of the plot 716 square meters
Width of the lot on the street meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Garden surface 716 square meters
Garden orientation South
Terrace Yes

Facilities

Secure access / alarm Yes
TV cable Yes

Energy

Primary energy consumption 394 kilowatt hour per square meters
Energy class E
Reference number of the EPC report 20240806022439
CO₂ emission 112 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 60896 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Electric
Double glazing Yes

Town planning and risks

Flood zone type Non flood zone

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 365000 €
Cadastral income 1234 €
Tenement building No
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About this agency : Home Expert Immo (507628)

Home Expert Immo (IPI 507628)

Address Place Albert 1er 9
5081 - Saint-Denis-Bovesse
Website http://www.hexpertimmo.be
External reference 2867 - 203088

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