Overview
Description
Charmante, op te frissen, villa
Deze charmante open bebouwing, gelegen in een rustige straat in Retie, biedt een zee van potentieel voor wie op zoek is naar een woning die kan worden opgefrist naar eigen smaak en stijl. De woning bevindt zich op een ruim perceel met een prachtig aangelegde tuin en geniet van een idyllische ligging met enkel groen achter het perceel.
Indeling:
Bij het binnenkomen verwelkomt een ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire u in de woning. Deze hal geeft toegang tot een handige bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of als hobbyruimte. De ruime leefruimte is voorzien van een gezellige open haard en een grote schuifraam die uitkijken op de aangelegde tuin.
De leefruimte leidt naar de keuken, die grenst aan een handige berging. De naastgelegen dubbele garage, uitgerust met doucheruimte, biedt veel ruimte voor voertuigen, opslag of zelfs een werkplaats.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier fijne slaapkamers, de badkamer met ligbad en een zolderruimte.
Buitenruimte:
De woning beschikt over een grote voortuin met oprit, voldoende ruim voor meerdere wagens. Achteraan geniet u van een uitgestrekte, onderhoudsvriendelijke tuin met een tuinberging, waar u volop kunt genieten van rust en privacy.
Ligging:
De ligging is werkelijk uitzonderlijk. Gelegen in een rustige buurt, zonder achterburen en omringd door groen, biedt deze woning een oase van rust. Tegelijkertijd bevindt u zich op korte afstand van het dorpscentrum en belangrijke verbindingswegen ...
Renovation obligation: yes
Building condition | To be done up |
---|---|
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 225 square meters |
---|---|
Living room surface | 49 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 25 square meters |
Bedroom 2 surface | 25 square meters |
Bedroom 3 surface | 9 square meters |
Bedroom 4 surface | 19 square meters |
Bathrooms | 1 |
Office surface | 7 square meters |
Office | Yes |
Surface of the plot | 1311 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Primary energy consumption | 360 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 455000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
RL PROJECTS
Address |
Uitbreidingstraat 84,
2600 - Berchem |
---|---|
External reference | N2470/10/001 |