Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Bienvenue dans cette magnifique maison implantée sur un terrain idéalement orienté Plein Sud arrière et située dan le beau et prisé village de Remicourt ! Avec ses 3 chambres et ses 169m² d'espace de vie habitables, cette propriété vous séduira par sa luminosité exceptionnelle. Elle offre de surcroît une combinaison parfaite de style moderne et de charme traditionnel notamment avec ses nombreuses baies vitrées ainsi que les pièces de vie donnant directement sur la terrasse de 50m² et le jardin. Elle comprend: hall d'entrée, salon, salle à manger avec cuisine équipée, hall de nuit, 3 spacieuses chambres (17,5-16,7-14,6 m²) dont une avec dressing, salle de bains complète, grenier semi-aménagé accessible via une trappe avec escalier escamotable. De plus, vous pourrez profiter d'un garage, d'un espace parking (3 voitures) ainsi que de la terrasse pour des repas en plein air inoubliables. Avec ses 12 panneaux photovoltaïques et sa classe énergétique B (156 kWh/m².an - UC 20241019003531, cette maison est non seulement écologique, mais aussi économe en énergie. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété est idéale pour les familles à la recherche d'un environnement sûr et calme. Les écoles, les magasins et les restaurants sont accessibles à pied ou à vélo, tandis que la forêt de Hesbaye offre de nombreuses possibilités de randonnée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison qui allie confort, style et durab
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1999 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 10 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 169 square meters |
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Living room surface | 45 square meters |
Dining room surface | 18 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 8 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 400 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 176 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 50 square meters |
Primary energy consumption | Not specified |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20241019003531 |
CO₂ emission | 39 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 36432 kWh/year |
E-level (overall energy performance) | 156 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 319999 € |
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Cadastral income | 743 € |
Tenement building | No |
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L'Immobilière du Bien-Être (IPI 506609)
Address |
Rue d'Incourt 37
1315 - Opprebais |
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Website |
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External reference | 5732 - 6709 |