Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Een degelijke woning met mooie grote tuin....
We komen binnen in de stijlvolle hal. De prachtige originele vloer, mouleren en de hoge plafond geven de woning heel wat cachet!
Ook de leefruimte heeft hoge plafonds en is door de grote ramen zeer lichtrijk. De keuken is achteraan gelegen en geeft via de mooi erker uit op de ruime veranda. van hieruit hebben we via de zijdeur toegang tot de straat. Een ideale verbinding dus om de straat te bereiken langs achter, zonder door heel de woning te moeten. Een grote troef!
Het gelijkvloers beschikt verder nog over een badkamer met douche en lavabo. Het toilet is apart.
Via de veranda kunnen we naar de ruime tuin met terras en een handige berging.
De eerste verdieping beschikt over 2 ruime slaapkamers op een mooie planken vloer. Langs de vaste trap kunnen we naar de zolderverdieping. Hier kunnen makkelijk 1 of 2 kamers bijgemaakt worden!
Verder is er ook een droge kelder aanwezig.
De verwarming is op gas.
Overal ramen met dubbele beglazing.
We vinden deze verrassende woning terug op wandelafstand van Rekkem plaats.
Een woning die mits wat renovatiewerken de ideale gezinswoning kan worden!
Construction year | 1935 |
---|---|
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 174 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 300 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 612 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 3223659-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Double glazing | No |
Type of building | All kind |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 149000 € |
---|---|
Cadastral income | 334 € |
Tenement building | No |
|
BiX Estate (IPI 507050)
Address |
Wevelgemstraat 118
8930 - Lauwe |
---|---|
Website |
|
External reference | TK2047 |