House for sale
299000€
2 bedrooms 168 square meters
Overview
Description
Zeer centraal gelegen instapklare woning met 2 SLK & tuin
Uiterst gunstig gelegen woning op wandelafstand van het centrum van Reet! Dit huis bevindt zich op wandelafstand van alle winkels, de Carrefour, verschillende kleuter- en basisscholen en de bushalte (ca 50m). De opritten van zowel de A12 als de E19 Antwerpen-Brussel liggen op slechts enkele minuten rijden, makkelijke bereikbaarheid voor woon-werk verkeer! De indeling is als volgt: GLVL: een inkomhall met ingemaakte kast, een gezellige zithoek, een eetplaats, een volledig ingerichte keuken en een volledig ingerichte badkamer met toilet; 1eV: een hall en 2 slaapkamers. De tuin is zongericht en aangelegd met een terras, een praktische tuinberging en een uitweg achteraan. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat en in de omgeving. Zeer goede EPC score: Label B. De keuring van de elektriciteit is volledig conform! Dit huis werd steeds goed onderhouden en is instapklaar. Ideale starterwoning! Wenst u graag een afspraak? Contacteer ons voor een bezichtiging ter plaatse via 03 459 99 99 of info@leximmo.be.
Renovation obligation: no
General
| Building condition | Good |
|---|---|
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
| Living area | 168 square meters |
|---|---|
| Dining room surface | 15 square meters |
| Kitchen surface | 24 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 20 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Furnished | No |
Exterior
| Surface of the plot | 195 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
Facilities
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | 180 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | B |
| Reference number of the EPC report | 20220814-0002655825-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| As built plan | No |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
Town planning and risks
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 299000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 285 € |
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : Leximmo (500107)
Leximmo (IPI 500107)
| Address |
Molenstraat 10 bus 1
2840 - Reet |
|---|---|
| External reference | Molenstraat 17 - Reet |