Overview
Description
Instapklare & rustig gelegen rijwoning met 2 SLK, tuin, t...
Zéér rustig gelegen woning in een zijstraat van de Pierstraat en de Sint-Jozefstraat, er is enkel plaatselijk verkeer. Het eigendom ligt zeer centraal en is makkelijk bereikbaar op slechts 1 min. rijden van de oprit A12 en 4 min. van de oprit E19 Antwerpen-Brussel. Ideaal voor woon-werkverkeer! Deze woning bevindt zich op wandelafstand van de bushaltes, enkele winkels en scholen. Er is parkeergelegenheid in de straat en in de eigen enkele inpandige garage.
Deze woning werd steeds zeer goed onderhouden en is volledig instapklaar. Zeer goede EPC score: Label C! Het plat dak werd geïsoleerd en vernieuwd, er is een nieuwe CV condensatieketel, de achtergevel werd volledig geïsoleerd en in Trespa afgewerkt. De indeling is als volgt: -1: KELDER; GLVL: een inkomhall, een woonkamer met ingebouwde cassette, een modern en luxueus ingerichte leefkeuken met vaste composiet ontbijttafel, een CV-ruimte, een dressing/berging met ingemaakte kasten en een nieuw ingerichte badkamer met toilet; 1eV: een nachthall, een 1e ruime slaapkamer met dubbele dressing en een 2e slaapkamer. Wasplaats aanwezig in de garage. Verder is er een prachtig aangelegde ZUID-gerichte binnentuin/terras met elektrische zonnetent en bergkast met uitweg achteraan. Enkele garage met automatische sectionaalpoort.
Heeft u interesse in deze woning? Contacteer ons via 03 459 99 99 of [email protected] voor een bezichtiging ter plaatse!
Renovation obligation: no
Construction year | 1932 |
---|---|
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 115 square meters |
---|---|
Living room surface | 28 square meters |
Kitchen surface | 14 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Basement surface | 15 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 125 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 19 square meters |
Primary energy consumption | 276 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240913-0003368250-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 329000 € |
---|---|
Cadastral income | 260 € |
Tenement building | No |
|
Leximmo (IPI 500107)
Address |
Molenstraat 10 bus 1
2840 - Reet |
---|---|
External reference | Sint Janstraat 37 |