Overview
Description
Einfamilienhaus in zentraler Lage in Recht, St.Vith – Mit vi
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus im Herzen von Recht, einem malerischen Dorf der Gemeinde St.Vith. Dieses Haus besticht nicht nur durch seine zentrale Lage, sondern bietet auch zahlreiche Möglichkeiten zur Renovierung und individuellen Gestaltung.
Objektdetails:
• Wohnfläche: 127 m²
• Gesamtfläche: 163 m²
• Baujahr: 1890
• Aufteilung: Keller, Erdgeschoss, 1. Etage und ausbaubarer Dachboden
Das Haus wurde 1890 erbaut, 1960 renoviert und befindet sich in einem soliden Zustand. Es verfügt über 2 Wohnebenen plus einen großzügigen Dachboden, der Ihnen die Möglichkeit bietet, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen – ideal für ein weiteres Schlafzimmer, ein Büro oder einen Hobbyr aum.
Renovierungsmöglichkeiten: Dieses Haus ist perfekt für alle, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Mit einer Renovierung können Sie den Charme des Hauses modernisieren und den Komfort an heutige Standards anpassen. Ob energetische Sanierung, die Erneuerung von Heizung und Fenstern oder die Modernisierung der Innenräume – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt! Zudem lässt sich der Dachboden bei Bedarf komplett ausbauen, um das volle Potenzial des Hauses auszuschöpfen.
Lage: Die zentrale Lage in Recht bietet Ihnen viele Annehmlichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe einer l
Available as of | Depending on the tenant |
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Construction year | 1890 |
Number of floors | 4 |
Building condition | To be done up |
Street frontage width | 11 m |
Number of frontages | 3 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 127 square meters |
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Living room surface | 20 square meters |
Kitchen type | Not installed |
Kitchen surface | 13 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 19 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office | No |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 188 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Not connected |
Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | 737 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20240514021578 |
CO₂ emission | 179 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 146529 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | No |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | Yes |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 163 square meters |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 126000 € |
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Tenement building | No |
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IMMO-RAUW Gmbh (IPI 508911)
Address |
Haupstrabe 99
4780 - Saint Vith |
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Website |
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External reference | Recht-4780-007-KH/ |