Overview
Description
NIEUWBOUWPROJECT MET 6 BEN WONINGEN!
KOOP NU MAAR BETAAL BIJ OPLEVERING!Splinternieuwe BEN-woningen (Bijna Energie Neutraal), gelegen in een rustige straat en op wandelafstand van het centrum van Ranst. Dit kleinschalig project omvat 6 energiezuinige, moderne woningen met 3 of 4 volwaardige slaapkamers, ruime tuin en garage op een absolute toplocatie. Elke woning beschikt over een inkomhal met ruimte voor vestiaire en afzonderlijk toilet met handenwasser; leefruimte met open en volledig ingerichte keuken; handige bijkeuken / wasplaats en garage met automatische poort. Directe toegang via het schuifraam tot het terras en tuin. Op de verdieping zijn er 3 of 4 volwaardige slaapkamers; ruime badkamer en apart toilet. Voorts beschikken de woningen over een plantklare en omheinde tuin met verhardingen (oprit en terras). Dit project onderscheidt zich van andere projecten door zijn unieke ligging en mooie bewoonbare oppervlaktes. Maximaal E-peil 30, centrale verwarming door middel van vloerverwarming op aardgas (optie voor warmtepomp mogelijk), zonnepanelen, regenwaterrecuperatie, enz. Beschikbaar bij akte (in functie van persoonlijke afwerking). Verkoop onder BTW-stelsel (registratierechten op het grondaandeel). Reeds 80 % verkocht! Kijk op www.immopatio.be voor meer informatie of contacteer ons voor een bezoek ter plaatse!
Renovation obligation: no
Building price excluding VAT | €470,000 |
---|---|
Land price excluding taxes | Not specified |
Building VAT | Not specified |
Taxes related to land | Not specified |
Total price including taxes* | Not specified |
Property name | 6 |
---|---|
Construction year | 2024 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 184 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Furnished | No |
Surface of the plot | 392 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 22 square meters |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | Not specified |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
E-level (overall energy performance) | 30 |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 470000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Immo Patio (IPI 502120)
Address |
Broechemlei 24
2520 - Ranst |
---|---|
Website |
|
External reference | 24097 W6 |