Overview
Description
Maison 4 chambres
Sorry, there is no English translation. À saisir, Immeuble mixte. impeccable, proche de toutes commodités et de l'aéroport de Charleroi .
Le rez-de-chaussée comporte deux commerces pouvant se transformer en appartements.
Le premier commerce situé à gauche est un salon d'esthétique comprenant l'accueil, une salle de massage, une salle de relaxation et une salle de yoga avec sa pièce de rangement, deux WC pour un total de120 m² utilisable
Le second commerce situé à droite est un lavoir tout équipé avec un rapport de 2000 € par mois.
Le premier étage se compose d'une cuisine équipée d'un frigo, d'une taque à induction, de deux fours, d'un lave-vaisselle, plan de travail central avec prises encastrées et escamotables, ouverte sur le living possédant l'air conditionné, WC et une grande chambre de 17 m².
Le deuxième étage comporte 3 chambres 11,17 et 19 m² avec une salle de bain de 15 m² équipée d'une baignoire d'un meuble évier double vasque et d'un meuble miroir, emplacement machine à lessiver et séchoir derrière la baignoire cachée et fermée par une porte.
Vous y trouverez aussi un agréable et spacieux jardin entièrement clôturé.
Terrasse au premier étage donnant accès au living et à la chambre avec banne solaire électrique.
Châssis bois double vitrage.
Chauffage Centrale au gaz.
Les toitures ont 2 ans et sont isolées.
RC: 1.281,00 €
General
Available as of | After signing the deed |
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Neighbourhood or locality | commercial |
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | No |
Interior
Living area | 324 square meters |
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Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 5 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Exterior
Surface of the plot | 440 square meters |
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Gas, water & electricity | No |
Energy
Primary energy consumption | 262 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20161222001744 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 45216 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Planning permission obtained | Yes |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 365000 € |
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Cadastral income | 1281 € |
Tenement building | No |
About this agency : Carine Conti (100815)
Carine Conti (IPI 100815)
Address |
Quai des Ardennes 1
4020 - Liège |
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Website | https://www.carineconti.com/fr/ |
External reference | 3883 - |