House for sale

365000€

4 bedrooms 324 square meters

Immoweb code : 20233811
Immoweb code : 20233811
Advertisement
Advertisement

Overview

4 bedrooms
1 bathroom
324 square meters livable space
440 square meters of land

Description

Maison 4 chambres

Sorry, there is no English translation. À saisir, Immeuble mixte. impeccable, proche de toutes commodités et de l'aéroport de Charleroi .

Le rez-de-chaussée comporte deux commerces pouvant se transformer en appartements.

Le premier commerce situé à gauche est un salon d'esthétique comprenant l'accueil, une salle de massage, une salle de relaxation et une salle de yoga avec sa pièce de rangement, deux WC pour un total de120 m² utilisable
Le second commerce situé à droite est un lavoir tout équipé avec un rapport de 2000 € par mois.

Le premier étage se compose d'une cuisine équipée d'un frigo, d'une taque à induction, de deux fours, d'un lave-vaisselle, plan de travail central avec prises encastrées et escamotables, ouverte sur le living possédant l'air conditionné, WC et une grande chambre de 17 m².

Le deuxième étage comporte 3 chambres 11,17 et 19 m² avec une salle de bain de 15 m² équipée d'une baignoire d'un meuble évier double vasque et d'un meuble miroir, emplacement machine à lessiver et séchoir derrière la baignoire cachée et fermée par une porte.

Vous y trouverez aussi un agréable et spacieux jardin entièrement clôturé.

Terrasse au premier étage donnant accès au living et à la chambre avec banne solaire électrique.

Châssis bois double vitrage.
Chauffage Centrale au gaz.
Les toitures ont 2 ans et sont isolées.

RC: 1.281,00 €

General

Available as of After signing the deed
Neighbourhood or locality commercial
Building condition Good
Number of frontages 2
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 324 square meters
Kitchen type Installed
Bedrooms 4
Bathrooms 1
Shower rooms 1
Toilets 5
Basement Yes
Attic Yes

Exterior

Surface of the plot 440 square meters
Gas, water & electricity No

Energy

Primary energy consumption 262 kilowatt hour per square meters
Energy class D
Reference number of the EPC report 20161222001744
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption 45216 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Gas
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 365000 €
Cadastral income 1281 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Carine Conti (100815)

Carine Conti (IPI 100815)

Address Quai des Ardennes 1
4020 - Liège
Website https://www.carineconti.com/fr/
External reference 3883 -

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement