Overview
Description
recently renovated bel-étage home on spacious lot
Sorry, there is no English translation. Droom je van een instapklare woning waar ruimte, comfort en een warme sfeer samenkomen? Dan is deze woning in Ramsel precies wat je zoekt!
Gelegen op een groot perceel van +-19 are, geniet je hier van rust en privacy, vlakbij het centrum. Alle winkels zijn vlakbij, en dankzij de nabijheid van de Aarschotsesteenweg en de autostrade is ook Aarschot, met zijn station en extra voorzieningen, vlot bereikbaar.
De woning heeft recent een grondige renovatie ondergaan. Een vernieuwd dak, nieuwe ramen en deuren, én een compleet heropgebouwde leefveranda (2024) die het hart van het huis vormt. Bij binnenkomst sta je in een ruime inkomhal die toegang geeft tot de nachthal, met aansluitend drie slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een handige berging.De gezellige leefruimte, met sfeervolle houtkachel, is ideaal om te genieten van aangename warmte tijdens koude dagen. Samen met de volledig uitgeruste keuken biedt deze woning alles wat je nodig hebt om te ontspannen of gasten te ontvangen. Vanuit de leefruimte loop je de leefveranda in, met een prachtig zicht op de grote tuin. Extra’s zoals een inpandige garage, kelder, voorraadkamer, berging met douche en een praktische zolder maken het compleet.
De woning is energiezuinig dankzij een condensatiestookolieketel, airco met warmtepomp én zonnepanelen met thuisbatterij. Geen renovatieverplichting!
Wil je dit unieke pand zelf ontdekken? Contacteer ons op 0479/01.01.
General
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1976 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
Living area | 248 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 16 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 8 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement surface | 65 square meters |
Attic | Yes |
Exterior
Surface of the plot | 1927 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Energy
Primary energy consumption | 258 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20250107-0003498421-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score | C |
G-score | A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 443500 € |
---|---|
Cadastral income | 1048 € |
Tenement building | No |
About this agency : C&M Vastgoed (506886)
C&M Vastgoed (IPI 506886)
Address |
Bergstraat 184
2220 - Heist op den Berg |
---|---|
Website | http://www.cm-vastgoed.be |
External reference | 5786 - 1560 |