House for sale

443500€

3 bedrooms 248 square meters

Immoweb code : 20480160
Immoweb code : 20480160
Advertisement
Advertisement

Overview

3 bedrooms
1 bathroom
248 square meters livable space
1927 square meters of land

Description

recently renovated bel-étage home on spacious lot

Sorry, there is no English translation. Droom je van een instapklare woning waar ruimte, comfort en een warme sfeer samenkomen? Dan is deze woning in Ramsel precies wat je zoekt!

Gelegen op een groot perceel van +-19 are, geniet je hier van rust en privacy, vlakbij het centrum. Alle winkels zijn vlakbij, en dankzij de nabijheid van de Aarschotsesteenweg en de autostrade is ook Aarschot, met zijn station en extra voorzieningen, vlot bereikbaar.

De woning heeft recent een grondige renovatie ondergaan. Een vernieuwd dak, nieuwe ramen en deuren, én een compleet heropgebouwde leefveranda (2024) die het hart van het huis vormt. Bij binnenkomst sta je in een ruime inkomhal die toegang geeft tot de nachthal, met aansluitend drie slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een handige berging.De gezellige leefruimte, met sfeervolle houtkachel, is ideaal om te genieten van aangename warmte tijdens koude dagen. Samen met de volledig uitgeruste keuken biedt deze woning alles wat je nodig hebt om te ontspannen of gasten te ontvangen. Vanuit de leefruimte loop je de leefveranda in, met een prachtig zicht op de grote tuin. Extra’s zoals een inpandige garage, kelder, voorraadkamer, berging met douche en een praktische zolder maken het compleet.

De woning is energiezuinig dankzij een condensatiestookolieketel, airco met warmtepomp én zonnepanelen met thuisbatterij. Geen renovatieverplichting!
Wil je dit unieke pand zelf ontdekken? Contacteer ons op 0479/01.01.

General

Available as of After signing the deed
Construction year 1976
Building condition Good
Number of frontages 4
Covered parking spaces 1
Outdoor parking spaces 3
Asbestos certificate is available Yes

Interior

Living area 248 square meters
Kitchen type Installed
Kitchen surface 16 square meters
Bedrooms 3
Bedroom 1 surface 16 square meters
Bedroom 2 surface 16 square meters
Bedroom 3 surface 8 square meters
Bathrooms 1
Shower rooms 1
Toilets 1
Basement surface 65 square meters
Attic Yes

Exterior

Surface of the plot 1927 square meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Terrace Yes

Energy

Primary energy consumption 258 kilowatt hour per square meters
Energy class C
Reference number of the EPC report 20250107-0003498421-RES-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
As built plan No
Conformity certification for fuel tanks Yes, conform
Heating type Fuel oil
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
C
G-score
A
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 443500 €
Cadastral income 1048 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : C&M Vastgoed (506886)

C&M Vastgoed (IPI 506886)

Address Bergstraat 184
2220 - Heist op den Berg
Website http://www.cm-vastgoed.be
External reference 5786 - 1560

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement