House for sale
310000€
3 bedrooms square meters
175Overview
Description
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Fr :
Découvrez cette maison familiale chaleureuse et pleine de caractère, située dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour ceux qui recherchent confort et espace.
Avec ses nombreuses possibilités d’aménagement, saine, et toujours très bien entretenue, elle se compose de :
Rez-de-chaussée :
-Buanderie
-WC séparés.
-Petit salon pouvant être aménagé en bureau ou espace de lecture.
-Cuisine équipée
-Spacieux salon ouvert sur la salle à manger, avec une magnifique cheminée en pierre de Gobertange qui ajoute charme et authenticité à l’ensemble.
1er étage :
-3 chambres lumineuses et confortables.
- 1 salle de bain avec baignoire et 1 évier.
Grenier :
Un grenier spacieux (48m²) offrant une belle possibilité d’aménagement selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux, etc.).
Extérieur :
- 1 petite cour intime idéale pour des moments en famille ou entre amis.
- 1 jardin verdoyant qui invite à la détente.
- 1 prairie séparée, parfaite pour des projets divers (potager, espace animalier, etc.).
- 1 abri de jardin pour stocker votre matériel.
- 1 pièce dédiée pouvant servir d’atelier pour activités diverses.
- 1 garage avec porte automatique.
Atouts supplémentaires :
Cette maison combine charme traditionnel et potentiel d’aménagement, avec des espaces adaptés à tous vos projets de vie.
Situation idéale : à la campagne, mais non loin des commerces, crèches, écoles, et grands axes routiers.
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1930 |
Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 175 square meters |
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Living room surface | 23 square meters |
Dining room surface | 23 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 8 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 10 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Attic surface | 50 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 580 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 300 square meters |
Terrace surface | 13 square meters |
Primary energy consumption | Not specified |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20241202015004 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Type of building | All kind |
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Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 310000 € |
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Tenement building | No |
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