House for sale

Make an offer starting from 180000€

2 bedrooms 186 square meters

Immoweb code : 20221740
Immoweb code : 20221740
Advertisement
Advertisement

Overview

2 bedrooms
2 bathrooms
186 square meters livable space
908 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Nous vous proposons de découvrir cette maison, habitable rapidement, en bon état. Située sur un terrain de 9 ares 08, elle offre un cadre de vie spacieux, lumineux et agréable, idéal pour une famille ou pour exercer une profession libérale.

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée qui mène à deux pièces polyvalentes, parfaites pour un bureau ou un espace de consultation. Le séjour, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, propose un espace de vie convivial. La cuisine équipée s'ouvre sur une véranda lumineuse. Ce niveau comprend également une buanderie, une salle de bain et un WC séparé.

Étage : À l'étage, un hall de nuit dessert deux chambres et une salle de douche avec WC. Le grenier aménageable offre une belle opportunité d'extension selon vos besoins.

Extérieur : Le terrain de 9 ares 08 vous permet de profiter d'une cour, d’un jardin arboré et d'un chalet, idéal pour du rangement ou des moments de détente.

Sous-sol : Une cave idéale pour le stockage ou espace de rangement supplémentaire.

Aspects techniques :
Chauffage central au mazout avec chaudière "CHAPPÉE" et brûleur "RIELLO", châssis en double vitrage (PVC et bois).

PEB E.

Revenu cadastral : 895 €.

Surface habitable : 186 m2.
Surface du terrain : 9 ares 08.

Réduction des droits d'enregistrement à 3% en cas de première acquisition.

Faire offre à partir de 180.000 €.
Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.
Publicité à caractère non

General

Available as of Immediately
Number of floors 2
Building condition Good
Number of frontages 2
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 186 square meters
Kitchen type Installed
Bedrooms 2
Dressing room No
Bathrooms 2
Toilets 2
Office No
Basement Yes
Attic Yes
Furnished No
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 908 square meters
Land is facing street No
Wooded land No
Plot at rear Yes
Gas, water & electricity No

Energy

Primary energy consumption 408 kilowatt hour per square meters
Energy class E
Reference number of the EPC report 20241003010705
CO₂ emission 101 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 76037 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
Heating type Fuel oil
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price Make an offer starting from 180000 €
Cadastral income 895 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : AIP sprl (101561)

AIP sprl (IPI 101561)

Address Rue Grande 74
7330 - Saint Ghislain
Website https://immobiliere-aip.be/
External reference 5917770

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement