Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
L'agence Immo service a le plaisir de vous proposer cette superbe maison située dans un quartier agréable et proche de toutes commodités,
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un grand hall d’entrée desservant un salon, une salle à manger lumineuse et une cuisine ouverte.
À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bain.
Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, avec la possibilité d’aménager une salle de bain communicante.
Au sous-sol, une cave avec emplacement pour machine à laver.
À l’extérieur, la maison dispose d’une annexe, une terrasse, un jardin et au fond de celui-ci, d’un garage accessible via un passage latéral, permettant d’y faire passer une voiture en toute facilité.
D’un point vue technique : châssis PVC double vitrage, chauffage central avec chaudière à condensation (2022), isolation en laine minéral de 20cm et électricité conforme.
Cette maison, à la fois spacieuse et évolutive, est parfaite pour une famille ou un projet d’investissement.
À visiter sans tarder !
General
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | Just renovated |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
Living area | 140 square meters |
---|---|
Living room surface | 30 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bedroom 4 surface | 12 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Basement | Yes |
Armored door | No |
Exterior
Surface of the plot | 180 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 100 square meters |
Facilities
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Energy
Primary energy consumption | 203 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20250129023740 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Type of building | All kind |
---|---|
Flood zone type | Non flood zone |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 215000 € |
---|---|
Cadastral income | 528 € |
Tenement building | No |
About this agency : Immo Service (510686)
Immo Service (IPI 510686)
Address |
Grand Place 33
7070 - Le Roeulx |
---|---|
Website | http://www.gvn-immoservice.be |
Agent's name | Montanari |
gvn.immoservice@gmail.com | |
Phone number | +32 64847491 |