House for sale

Make an offer starting from 215000€

4 bedrooms 140 square meters

Immoweb code : 20490439
Immoweb code : 20490439
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Overview

4 bedrooms
1 bathroom
140 square meters livable space
180 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
L'agence Immo service a le plaisir de vous proposer cette superbe maison située dans un quartier agréable et proche de toutes commodités,

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un grand hall d’entrée desservant un salon, une salle à manger lumineuse et une cuisine ouverte.

À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bain.
Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, avec la possibilité d’aménager une salle de bain communicante.

Au sous-sol, une cave avec emplacement pour machine à laver.

À l’extérieur, la maison dispose d’une annexe, une terrasse, un jardin et au fond de celui-ci, d’un garage accessible via un passage latéral, permettant d’y faire passer une voiture en toute facilité.

D’un point vue technique : châssis PVC double vitrage, chauffage central avec chaudière à condensation (2022), isolation en laine minéral de 20cm et électricité conforme.

Cette maison, à la fois spacieuse et évolutive, est parfaite pour une famille ou un projet d’investissement.

À visiter sans tarder !

General

Available as of After signing the deed
Number of floors 2
Building condition Just renovated
Number of frontages 2
Covered parking spaces 1
Outdoor parking spaces 1
Surroundings type Fitted out
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 140 square meters
Living room surface 30 square meters
Dining room Yes
Kitchen type Installed
Bedrooms 4
Bedroom 1 surface 17 square meters
Bedroom 2 surface 12 square meters
Bedroom 3 surface 12 square meters
Bedroom 4 surface 12 square meters
Dressing room No
Bathrooms 1
Toilets 1
Office No
Professional space No
Basement Yes
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 180 square meters
Land is facing street No
Wooded land No
Plot at rear No
Flat land Yes
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Garden surface 100 square meters

Facilities

Caretaker No
Elevator No
Accessible for disabled people No
Intercom No
Secure access / alarm Yes
Armored door No
Air conditioning No
TV cable Yes
Visio phone No
Jacuzzi No
Sauna No
Swimming pool No
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption 203 kilowatt hour per square meters
Energy class C
Reference number of the EPC report 20250129023740
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Fuel oil
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Type of building All kind
Flood zone type Non flood zone

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price Make an offer starting from 215000 €
Cadastral income 528 €
Tenement building No
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About this agency : Immo Service (510686)

Immo Service (IPI 510686)

Address Grand Place 33
7070 - Le Roeulx
Website http://www.gvn-immoservice.be
Agent's name Montanari
E-mail gvn.immoservice@gmail.com
Phone number +32 64847491

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