House for sale

Make an offer starting from 255000€

4 bedrooms 189 square meters

7390 QUAREGNON

Immoweb code : 20484021
Immoweb code : 20484021
Advertisement
Advertisement

Overview

4 bedrooms
2 bathrooms
189 square meters livable space
730 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Découvrez cette belle maison aux espaces généreux idéalement conçue pour une vie de famille. Située à Quaregnon à deux pas de toutes les commodités.

Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée, spacieux séjour de 45 m². La cuisine équipée (avec frigo, four, lave-vaisselle, taque au gaz, micro-ondes, évier, congélateur et hotte) vous offrira tout le confort nécessaire. Adjacent, un coin repas, une pièce d'eau avec WC, ainsi qu'une véranda donnant sur le jardin.

Premier étage :
2 chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC.

Deuxième étage :
2 chambres supplémentaires, débarras ou possibilité d’aménager une salle d'eau si besoin.

Extérieur :
Grande terrasse de 100 m², jardin avec arbres fruitiers (pommiers, figuier, coing...), garage pour une voiture équipé d'une porte électrique.

Divers :
Grenier aménageable, châssis en PVC double vitrage, chauffage pompe à chaleur avec boiler thermodynamique et chauffage électrique à l’étage, toiture récente avec sous-toiture (2006), 18 panneaux solaires, relié tout-à-l'égout, citerne d'eau de pluie de 20.000 L, électricité conforme.

PEB E

Surface habitable : 189 m².
Surface du terrain : 7 ares 30.

Revenu cadastral : 585 €.

Faire offre à partir de 255.000 € + frais à charge de l'acquéreur. (PRIX SOUHAITE 280.000€)
Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.
Publicité à caractère non contractuelle.

General

Available as of Immediately
Number of floors 2
Building condition Good
Number of frontages 3
Covered parking spaces 1
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 189 square meters
Kitchen type Hyper equipped
Bedrooms 4
Dressing room No
Bathrooms 2
Toilets 2
Office No
Basement Yes
Attic Yes
Furnished No
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 730 square meters
Land is facing street No
Wooded land No
Plot at rear Yes
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity No
Terrace surface 100 square meters
Terrace orientation West

Energy

Primary energy consumption 404 kilowatt hour per square meters
Energy class E
Reference number of the EPC report 20241108009579
CO₂ emission 104 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 76376 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
Heating type Electric
Heat pump Yes
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No

Town planning and risks

Obligation to build No
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Flood zone type Non flood zone
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price Make an offer starting from 255000 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : AIP sprl (101561)

AIP sprl (IPI 101561)

Address Rue Grande 74
7330 - Saint Ghislain
Website https://immobiliere-aip.be/
External reference 5917892

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement